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*Vermieterwechsel infolge Eigentumswechsels * - Eine Rechtsfolgenuntersuchung unter kritischer Auseinandersetzung mit der Dogmatik von Novations- und moderner Sukzessionslösung. . 1. Auflage / Taschenbücher für 89.9€ / Aus dem Bereich: Bücher-Wissenschaft-Jura Taschenbücher

Als „Enfant Terrible“ geniesst der Grundsatz „Kauf bricht nicht Miete“ in § 566 Abs. 1 BGB unter Rechtsdogmatikern bis heute keinen guten Ruf. Die bewusste Abweichung des Gesetzgebers von zivilrechtlichen Prinzipien einer überzeugenden Lösung zuzuführen, ist Rechtsprechung und Literatur bis heute nicht gelungen. Für den Praktiker erscheint dies auf den ersten Blick kaum relevant. Was ist aber, wenn sich der Mietvertrag durch ein erklärtes oder nur bestehendes Kündigungsrecht im Zeitpunkt der Veräusserung der Mietsache in einer komplexeren Rechtslage befindet? Weswegen, durch wen und mit welcher Wirkung kann ein Mietvertrag angefochten werden? Durch wen dürfen welche Gewährleistungsansprüche geltend gemacht werden? Wann und wie darf der Erwerber der Immobilie eine Mieterhöhung erklären? Diesen und vielen weiteren Fragen im Zusammenhang mit dem Vermieterwechsel infolge Eigentumswechsel und den dadurch ausgelösten Rechtsfolgen für das Mietverhältnis werden in dieser Untersuchung nachgegangen.

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Dieser Rechtsberater gibt alle wichtigen Antworten zu den Rechten des Wohnungseigentümers. Die Rechte des Wohnungseigentümers: Verhalten in der Wohnung und im Gemeinschaftseigentum, Gebrauchsrechte eines Wohnungseigentümers, Sondernutzungsrechte, Verwaltungsrechte, Rechte des Wohnungseigentümers in der Versammlung, das Recht des Wohnungseigentümers zu bauen, Informationsrechte des Wohnungseigentümers, der Wohnungseigentümer als Verwalter, der Wohnungseigentümer als Beirat, Verfahrensrechte des Wohnungseigentümers, der Wohnungseigentümer als Mitglied des Verbandes. Die Pflichten der anderen Wohnungseigentümer: Verhaltenspflichten, Duldungspflichten, Beitragsleistung, Verbandspflichten, Pflichten als Beklagter.

So hilft unser Ratgeber Ihnen als Eigentümer:

Wohnungskauf – einfach erklärt Die eigene Wohnung bietet handfeste Vorteile: selbstbestimmtes Wohnen, sichere Geldanlage, Altersvorsorge, überschaubarer Ruhesitz im Alter. Und in Ballungsräumen ist sie häufig die einzige Möglichkeit, eine Immobilie zu erwerben. Auf der Suche: neu oder gebraucht, in welcher Lage, von welchen Anbietern? Praktische Checklisten für die Besichtigung gebrauchter Wohnungen und die Auswahl neuer Objekte Was im Kaufvertrag zu regeln ist Abnahme und Übergabe: gut vorbereitet in den wichtigen Termin Was Kaufinteressierte wissen müssen: Sondereigentum und gemeinschaftliches Eigentum, Teilungserklärung, Verwaltung und Wohnungseigentümergemeinschaft Auf dem aktuellen Stand des reformierten Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) Der Autor Falk Ostmann ist Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht sowie für Miet- und Wohnungseigentumsrecht . Er hat für die Verbraucherzentrale u.a. den Ratgeber „Recht und Verträge beim Hausbau“ veröffentlicht. Dieser Ratgeber informiert über den Weg zur eigenen Wohnung. Er liefert alle Informationen, die für den Kaufentscheid und die Abwicklung wichtig sind: Suche des geeigneten Objekts, Finanzierungsplanung, Unterlagen und Checks vor dem Kauf, Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung, Beurkundung durch den Notar, Abnahme und Übergabe, Instandsetzung und Modernisierung und auch Streitfälle und Probleme. Im Anhang finden sich wichtige Begriffe, Adressen und Gesetzestexte. (...) Vorrangig empfohlen. Aus: ID bzw. IN 2022/16 Stefanie Erben ekz bibliotheksservice

*Eigentumswohnung * - Meine Rechte als Wohnungseigentümer zu Gebrauch Sondernutzung Verwaltung Versammlung Bauen Information und vieles mehr dtv-Taschenbücher Beck Rechtsberater dtv-Taschenbücher Beck Rechtsberater. 6. Auflage / Taschenbücher für 34.9€ / Aus dem Bereich: Bücher-Taschenbücher-Wirtschaft & Soziales Taschenbücher

*Recht des geistigen Eigentums * - Gewerblicher Rechtsschutz Urheberrecht Wettbewerbsrecht. 5. vollständig überarbeitete und erweiterte Auflage / Taschenbücher für 59€ / Aus dem Bereich: Bücher-Wissenschaft-Jura Taschenbücher

*Rechte und Pflichten bei Eigentumswohnungen * - Ihr rechtlicher Wegweiser durch Wohnungseigentum Gemeinschaft und Verwaltung. 3. aktualisierte Auflage / Taschenbücher für 24.99€ / Aus dem Bereich: Bücher-Ratgeber-Recht Taschenbücher

Allgemeine Beschreibung Das POSTFACH MOD.CUBO HORIZONTAL 4-SITZER ist eine hochwertige Briefkastenlösung für Eigentumswohnungen. Es zeichnet sich durch ein elegantes Design und robuste Materialien aus, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik bieten. Technische daten Material: Gehäuse aus elektroverzinktem Blech, Türen aus Aluminium Farbe: Gold Abmessungen: 385 mm x 250 mm x 430 mm (Höhe) Schloss: Zylinderschloss mit zwei Schlüsseln

*Lexikon Eigentumswohnung * - Praxiswissen von A bis Z. 3. Auflage / Taschenbücher für 19.9€ / Aus dem Bereich: Bücher-Ratgeber-Recht Taschenbücher

Allgemeine Beschreibung Das POSTFACH MOD.CUBO HORIZONTAL bietet Platz für bis zu 6 Fächer und ist ideal für Eigentumswohnungen. Es zeichnet sich durch ein robustes Gehäuse aus elektroverzinktem Blech und Türen aus goldfarbenem Aluminium aus. Die Sicherheit wird durch ein Zylinderschloss gewährleistet, das mit zwei Schlüsseln geliefert wird. Technische daten Abmessungen: 385 mm x 250 mm x 630 mm (Höhe) Material: elektroverzinktes Blech und Aluminium Anzahl der Fächer: 6

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Mod. COMPO in acciaio verniciato. Serratura a cilindro con 2 chiavi. Dimensioni cm 42x18x30h. Mod. COMPO in acciaio verniciato. Serratura a cilindro con 2 chiavi. Art. Compo 4. Dimensioni cm 42x18x30h. Per le isole minori ( escluse Sicilia e Sardegna) e laguna veneta, è previsto un supplemento riguardo il costo del trasporto da richiedere prima di effettuare l’ordine.

Allgemeine Beschreibung Der 24-V-Schleppantrieb D00 für Sektionaltore von Faac ist ein elektromechanischer Antrieb der Klasse D1000, der für den Dauerbetrieb konzipiert ist. Er eignet sich für Sektionaltore, Federtore und Schwingtore mit Gegengewicht. Die einbruchsichere Irreversibilität macht den Einbau von Schlössern und Riegeln überflüssig. Zudem verfügt der Antrieb über eine bistabile Entriegelungsvorrichtung (FAAC-Patent) und ermöglicht eine schnelle und einfache Installation dank der vormontierten Schiene und werkzeugloser Befestigung mit Drehkupplung. Technische daten Modell: D1000 Netzspannung: 230 V ~ 50 Hz Elektromotor: Mit Bürsten 24 V Leistung: 350 W Max. Schubkraft: 1000 N Min. Sturzhöhe: 35 mm Zusatzbeleuchtung: 230 V – 40 W (max.) Dauer der Zusatzbeleuchtung: 120 s Max. Schlittengeschwindigkeit: 6,6 m/min Abbremsgeschwindigkeit: 1,3 m/min Encoder: Elektronisch Geräuschpegel: 45 dBA Betriebsumgebungstemperatur: -20 °C ÷ +55 °C Schutzgrad: Nur für den Innenbereich (IP20)

Allgemeine Beschreibung Der POSTFACH WÜRFEL HORIZONTAL bietet Platz für 6 Fächer und ist ideal für Eigentumswohnungen. Das Gehäuse besteht aus elektroverzinktem Blech, während die Türen aus Aluminium in der Farbe Gusseisen gefertigt sind. Ausgestattet mit einem Zylinderschloss, erhalten Sie zwei Schlüssel für zusätzlichen Schutz. Technische daten Abmessungen: 385 mm x 250 mm x 430 mm (Höhe)

*Wohnen im Eigentum * - Die richtige Wohnung finden. Kauf und Finanzierung. Ihre Rechte als Eigentümer. 7. Auflage / Taschenbücher für 25€ / Aus dem Bereich: Bücher-Ratgeber-Recht Taschenbücher

*Eigentum des Wolfs * - Wild Thing / Taschenbücher für 14.99€ / Aus dem Bereich: Bücher-Belletristik-Science Fiction & Fantasy Taschenbücher

Neues Recht für Wohnungseigentümer In rund 70 Themenkreisen geht es in diesem Lexikon um die wichtigsten Begriffe aus dem Wohneigentumsrecht. Beschrieben werden die Konfliktsituationen und die Rechtslage aus der Sicht des Eigentümers. Die Beiträge zeigen, wie Wohnungsbesitzer gleichzeitig ihre Interessen wahren und für ein harmonisches Miteinander der Eigentümergemeinschaft sorgen. Mit den seit 1. Dezember 2020 geltenden, teilweise einschneidenden Änderungen des Wohnungseigentumsrechts. - Welche Rechte und Pflichten haben Eigentümer bei der Gestaltung ihrer Wohnung? - Welche Aufgaben hat die Hausverwaltung? - Wie muss eine Abstimmung in der Eigentümerversammlung ablaufen? - Welche neuen Regelungen gelten für die Jahresabrechnung? - Welche neuen Befugnisse kommen dem Verwaltungsbeirat zu?.