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Der Bauvertrag stellt hohe Anforderungen an das maßgebliche Vertragsrecht. Sören Segger-Piening u...

Die Auseinandersetzung mit Nachträgen beim Bauvertrag kostet in der täglichen Praxis viel Zeit und ist oft hochkomplex. Ziel des Buches ist es, den am Bauen Beteiligten einen Leitfaden für ein realisierbares und lösungsorientiertes Nachtragsmanagement zu geben. NEU in der 5. Auflage: aktuelle Rechtsprechung für die Aufstellung und Prüfung von Sach- und Bauzeitnachträgen Rechtsprechung des BGH zu Ansprüchen nach 642 BGB Problematik der Eigenverzüge beim Bauzeitnachtrag Erfahrungen mit dem neuen Bauvertragsrecht und die Auswirkungen auf Nachträge Aus dem Inhalt: Bauvertrag, Bau-Soll, alternative Vertragsformen Kalkulation Prüffähige Abrechnung von Bauverträgen Definition Nachtrag, Erkennen, Dokumentieren, Aufstellen Darstellung der Anspruchsgrundlagen Vergütung bei Vertragskündigung Schadensersatzansprüche Entschädigungsansprüche gem. 642 BGB Bauzeitnachträge

Zum Werk Mit der Neuauflage wird das gesamte gesetzliche Bauvertragsrecht einschließlich der insoweit relevanten Regelungen des Kaufrechts, des EGBGB und des GVG kommentiert. Der Kommentar ist ein Werk, das wissenschaftlichen Anspruch mit einer am Tagesgeschäft des Rechtsanwenders ausgerichteten Bearbeitung baurechtlicher und baubetrieblicher Problemlagen verbindet. Vorteile auf einen Blick von Praktikern für Praktiker kompetent und umfassend, mit aktueller Rechtsprechung ein grundlegendes Werk zum gesamten Bauvertragsrecht. Zur Neuauflage Die 2. Auflage enthält jetzt eine vollständige Kommentierung des gesamten Werkvertragsrechts. Die Darstellung der neuen Regelungen des Bauvertragsrechts wurden gegenüber der 1. Auflage nochmals vertieft und aktualisiert. Hinzugekommen ist eine umfangreiche Kommentierung der nicht von der Novellierung des Bauvertragsrechts erfassten werkvertraglichen Regelungen. Diese werden auf der Grundlage der neuesten Rechtsprechung eingehend abgehandelt. Zielgruppe Für Baujuristinnen und Baujuristen, Architektinnen und Architekten, Ingenieurinnen und Ingenieure und die Fachplanung.

*Bauvertragsrecht * - Kommentar zu den Grundzügen des gesetzlichen Bauvertragsrechts (§§ 631-650v BGB) unter besonderer Berücksichtigung der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs. 4. Auflage / 189€ / Buch

Zum Werk Der Kommentar erfasst das gesamte im BGB geregelte Bauvertragsrecht. Auf Besonderheiten,...

Rechtzeitig zur Reform - das „Rundum-sorglos-Paket“ zum privaten Baurecht! Dieses Handbuch ermöglicht eine klar strukturierte Einarbeitung in das oft komplexe Bauvertragsrecht des BGB und der VOB - verständlich geschrieben auch für Nichtjuristen. Es berücksichtigt die VOB 2016 sowie die tiefgreifenden Änderungen im BGB, die sich aus dem Gesetz zur Reform des Bauvertragsrechts ergeben, das zum 1.1.2018 in Kraft treten wird: · Verbraucherbauvertrag, Widerrufsrechte, Baubeschreibungspflicht · Neuregelungen zur Zustandsfeststellung · Rückgriffsansprüche des Auftragnehmers gegen Lieferanten · gesetzliche Anordnungsrechte zur Leistungsänderung · Regelungen zur Vergütungsanpassung Die Autoren zeigen, wie Bauverträge eindeutig, erschöpfend sowie rechtswirksam abgeschlossen und dabei umfangreiche Klauselwerke vermieden werden können. Dabei berücksichtigen sie immer auch die Bezüge zu Bautechnik und Baubetrieb. Das Handbuch unterstützt die Abwicklung des Bauvorhabens im Sinne einer baubegleitenden Rechtsberatung und hilft, Streitigkeiten über die Rechte und Pflichten der Bauvertragsparteien von vorneherein auszuschließen. Aus dem Inhalt: Vergabeverfahren nach VOB/A Abschluss und Inhalt des Bauvertrages un-/zulässige Klauseln nach AGB-Recht Abnahme Gewährleistungsansprüche Bauzeit/Rechtsfolgen bei Bauverzögerung Vergütung und Zahlung Nachträge Kündigung des Bauvertrages durch Auftragnehmer und Auftraggeber Sicherheiten/Bürgschaften Streitschlichtung Optisch hervorgehobene Beispielsfälle sowie Übersichten und Schaubilder erleichtern die praktische Umsetzung. Am Ende der Kapitel findet sich jeweils eine Zusammenfassung in Leitsätzen zu den behandelten Themen.

*Nachträge im Bauvertragsrecht * - Nachtragsvergütung Entschädigung und Schadenersatz bei Bauverträgen nach BGB und VOB/B. 2. Auflage / 99€ / Taschenbuch

Zum Werk Nachtragsforderungen, im Vergleich zur ursprünglich vereinbarten Vergütung des Bauuntern...

Zum Werk Der Kommentar erfasst das gesamte im BGB geregelte Bauvertragsrecht. Auf Besonderheiten, die sich bei Anwendung der Allgemeinen Vertragsbedingungen für die Ausführung von Bauleistungen (VOB/B) ergeben können, wird hingewiesen. Die Kommentierung wird geleitet durch die höchstrichterliche Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs zum Bauvertragsrecht und sorgt somit für eine verlässliche Orientierung für die Praxis. Vorteile auf einen Blick Kommentierung des gesamten Werk- und Bauvertragsrecht unter Berücksichtigung der Besonderheiten der VOB/B, des Rechts der Architekten und Ingenieure, des Verbraucherbaurechts und des Bauträgerrechts Rechtssicherheit durch Ausrichtung der Kommentierung auf die aktuelle Rechtsprechung des BGH übersichtliche Darstellung der praktischen Probleme, die bei der rechtlichen Auseinandersetzung mit dem privaten Baurecht auftauchen Zur Neuauflage Das Bauvertragsrecht hat sich insbesondere durch die Rechtsprechung des BGH kontinuierlich weiterentwickelt. Hervorzuheben sind die Entscheidungen zum Vergütungs- und Entschädigungsrechts sowie der Bemessung des Schadensersatzes. Im Recht der Architekten- und Ingenieure hat der Europäische Gerichtshof sich mehrfach zu den Mindest- und Höchstsätzen in den bisherigen Fassungen der HOAI geäußert. Als Folge hat der Verordnungsgeber eine neue HOAI geschaffen. Im Bauträgerrecht gilt es, beurkundungsrechtliche Probleme zu lösen und die Frage zu klären, wer nach der Reform des WEG befugt ist, Mängelrechte am Gemeinschaftseigentum geltend zu machen. Diese Stichworte zeigen exemplarisch den großen Bedarf für eine Neuauflage. Zielgruppe Für Baujuristinnen und Baujuristen in Gerichten, der Anwaltschaft, der Bauverwaltung und der Bauindustrie sowie Bausachverständige und Baupraktikerinnen und Baupraktiker.

Zum Werk Das gesamte Werkvertragsrecht neu und vollständig kommentiert. Die Darstellung der neuen Regelungen des Bauvertragsrechts wurden nochmals vertieft und aktualisiert. Insbesondere erste gerichtliche Entscheidungen auch zur einstweiligen Verfügung nach 650d BGB, die dynamische Diskussion um die Vergütung bei Leistungsänderungen, die Auswirkungen der neuen HOAI auf das Architektenrecht im BGB sowie neueste Literatur werden intensiv ausgewertet. Vorteile auf einen Blick neues BGB und VOB/B eng verzahnt kommentiert Auswirkungen des neuen Rechts auf die Baupraxis im Zentrum der Kommentierungen jahrelange Erfahrungen der Autoren im täglichen Umgang mit Bauverträgen Zur Neuauflage Auswirkungen der neuen HOAI 2021 auf das Architektenrecht im BGB erste gerichtliche Entscheidungen auch zur einstweiligen Verfügung nach 650d BGB Zielgruppe Für Baujuristinnen und Baujuristen in der Anwaltschaft, bei Bauunternehmen sowie in der Justiz.

Zum Werk Die Standardverträge der Internationalen Vereinigung beratender Ingenieure (FIDIC) sind ...

Zum Werk Nachtragsforderungen, im Vergleich zur ursprünglich vereinbarten Vergütung des Bauunternehmers, sind ein zentrales Problem bei der Durchführung von Bauvorhaben. Die nachträglichen Zahlungsansprüche haben die verschiedensten Ursachen: So können sie z. B. aus technischen Änderungen bei der vereinbarten Bauleistung resultieren, insb. bei Änderungen im Bauentwurf, oder auch durch Bauablaufstörungen, die zu einer verlängerten Bauzeit führen. Die sich dadurch ergebenen wesentlichen Folgen, Vergütungsanpassung, Schadensersatz oder angemessene Entschädigung des Bauunternehmers, werden in dem Werk umfassend und differenziert dargestellt. Inhalt Nachtragsanspruch dem Grunde nach (Allgemeine Grundsätze zum werkvertraglichen Leistungsinhalt; Besonderheiten VOB/B; Auslegung Bauverträge, Besonderheiten bei öffentlichen Vergaben nach VOB/A; AGB-rechtliche Fragen) Verfahrensfragen (Bedenkenanmeldung, Bedenkenzurückweisung; Haftungsfolgen usw.) Nachtragsanspruch (Kalkulationsgrundlagen; Preisfortschreibung; Ausnahmen von der Preisfortschreibung; Preisanpassung auf Basis tatsächlicher Mehrkosten) Berücksichtigung der Richtlinien des Vergabe- und Vertragshandbuchs für Bauverträge mit der öffentlichen Hand. Vorteile auf einen Blick Anspruchsgrundlagen für Nachträge differenziert dargestellt fundierte praktische Anleitung für die Aufstellung bzw. Prüfung von Nachtragsforderungen umfassende Auswertung der Rechtsprechung neu eingearbeitet Zielgruppe Für Baujuristinnen und Baujuristen aller Art: Anwaltschaft, Richterschaft, Verwaltungsbeamte in Bauämtern; Architektinnen und Architekten und Ingenieurinnen und Ingenieure für Nachtragsprüfung und Sachverständige für Baupreisermittlung und Bauablaufstörungen.

Zum WerkDie Standardverträge der Internationalen Vereinigung beratender Ingenieure (FIDIC) sind die weltweit am meisten verbreiteten Vertragsbedingungen internationalerBauverträge.Dieses Werk bietet eine Einführung in die drei wichtigsten FIDIC-Bauvertragsmuster- Red Book 1999 für Bauvorhaben, die überwiegend vom Auftraggeber geplant werden- Yellow Book 1999 für Bauvorhaben, die überwiegend der Auftragnehmer plant und zu einem Pauschalpreis errichtet, sowie- MDB Harmonized Edition 2010, eine Variante des Red Books für Bauvorhaben, die von internationalen Entwicklungsbanken wie der Weltbank finanziert werden.Zur NeuauflageDie wesentlichen Neuerungen bei der 2. Auflage des Werkes betreffen die Neufassungen der FIDIC-Vertragsmuster des Red Book und des Yellow Book. Durch die Neufassung der Vertragsmuster sollen Streitigkeiten so weit wie möglich vermieden werden.Die besagten Neufassungen der Vertragsmuster werden in der vorliegenden Auflage des Demblin/Mörth eingehend erläutert und besprochen.Ansonsten ist der Aufbau des Buches gleich geblieben, d.h. die Kunden finden wie gewohnt am Ende des Buches ein Glossar mit den Fachbegriffen, die im Werk enthalten sindVorteile auf einen BlickAlle wichtigen Vertragsbedingungen in einem Buch:- Einführung in die- FIDIC-Vertragsbedingungen:- Red Book 1999, Yellow Book 1999,- MDB Harmonized Edition 2010ZielgruppeFür Ingenieure, Bauträger und Juristen, die auf Baurecht spezialisiert sind.

Die 12. Auflage 2015 dieses Standardwerks zur Prüfung Allgemeiner Geschäftsbedingungen am Bau ist wieder auf dem neuesten Stand! Nach einem Allgemeinen Teil zeigt eine Prüfliste eine umfassende Übersicht aller wesentlichen Gerichtsurteile zur Wirksamkeit typischer in der Baupraxis gebräuchlicher Bauvertragsklauseln. Die Neuregelungen zum Zahlungsverzug und zum neuen Verbraucherrecht sind bereits berücksichtigt. Ein Download für digitale Recherchen verbessert zusätzlich den Nutzen für die Baupraxis. Wer mit Bauverträgen zu tun hat, kommt an „Unwirksame Bauvertragsklauseln“ nicht vorbei!

Worauf sollte man beim Abschluss eines Bauvertrags achten, welche Formulierungen sind wichtig und wie kann man einen Bauvertrag wieder kündigen? Claus-Jürgen Korbion vermittelt juristischen Laien anhand zahlreicher Beispiele aus der Praxis das nötige Fachwissen, um Bauverträge zu verstehen und rechtssicher abzuschließen. Sein Buch erläutert, wann die VOB/B Anwendung findet und welche Gesetze im Streitfall greifen. Es geht auch darauf ein, wie der bestehende Vertrag noch geändert werden kann und welche Konsequenzen Bauzeitverlängerungen für die Parteien haben. So sind Sie beim Bauen und in der Verwaltung während des gesamten Bauvorhabens rechtlich auf der sicheren Seite. Inhalte: Rechtsgrundlagen des privaten und öffentlichen Baurechts Vertragsgegenstand und -inhalte, Verbraucherbauvertrag, Architektenvertrag, Bauplanungs- und Bauordnungsrecht Auftraggeber und -nehmer, Verbraucher, Verbrauchervertrag, Bauträgervertrag Mit den Regelungen des BGB-Werkvertragsrechts, der bauspezifischen Besonderheiten der VOB/B und Infos zum aktuellen Stand der HOAI Abschluss eines Vertrages: Inhalte, Pflichten, Vertragsdurchführung, Änderungen während der Laufzeit Zahlungsansprüche des Unternehmers während der Bauzeit Voraussetzungen der Abnahme nach BGB und VOB/B Neu in der 2. Auflage: Urheberrechte bei gleichartigen Bautypen und -bauteilen Sicherheiten für Bauunternehmer Aktuelle Änderungen im Bauträger- und Architektenrecht Reform des Bauvertragsrechts: neuer Gebäudetyp E (Gesetzentwurf Herbst 2024)

Welche Vorschriften muss ich bei Bauverträgen in der Praxis beachten? Dieser Kommentar stellt alles Nötige dar: die Vorschriften der VOB/B, das komplette Werkvertragsrecht mit dem neuen Bauvertragsrecht sowie das bei Bauvorhaben gerne unterschätzte Kaufvertragsrecht nach BGB. Anhand zahlreicher Übersichten, Grafiken, Beispiele und Tipps aus der Praxis veranschaulicht das versierte Autoren-Team die Thematik „Bauabwicklung und Bauvorhaben“. Besonders hilfreich für Ihren beruflichen Alltag sind die direkt einsetzbaren Mustertexte und praktischen Checklisten. Sämtliche Teile der 5. Auflage wurden aktualisiert, viele aktuelle und teils grundlegende Urteile wurden eingearbeitet, etwa die Rechtsprechung des BGH zur Berechnung von Nachträgen auf Grundlage der tatsächlich erforderlichen Kosten und zu Bauzeitverzögerungen. Die Auswirkungen der seit dem 1. Januar 2018 geltenden Regelungen zum Bauvertragsrecht und zum Verbraucherbauvertrag in Praxis und Rechtsprechung – wie die Möglichkeit einstweiliger Verfügungen für Zahlungsansprüche - werden ebenfalls erläutert. Für die Abwicklung von Bauverträgen gilt: die VOB/B ist ein wichtiges Werkzeug der Praxis geblieben und wird es bleiben, auch wenn ihre AGB-rechtliche Bevorzugung eingeschränkt wurde und mit den neuen Regelungen des Bauvertrages im BGB ein anderes Vertragsmodell bereit steht. Nach wie vor hat aber die VOB/B viele Vorteile gegenüber dem BGB, nicht zuletzt beim Anordnungsrecht und der klaren Aufgabenverteilung. Das oft zu wenig beachtete Kaufvertragsrecht betrifft dabei alle Verträge über die Herstellung und Lieferung von beweglichen Gegenständen – und damit viele Verträge des täglichen Baugeschehens. Dieser Kommentar ist ein fundiertes und verständliches Werkzeug für die tägliche Praxis – und damit unverzichtbar für alle, die an Bauvorhaben beteiligt sind!

*Bauvertragsrecht nach BGB und VOB/B * - Praxiskommentar BGB-Werkvertragsrecht BGB-Kaufrecht und VOB/B. 5. überarbeitete und aktualisierte Auflage / 76€ / Buch

Instandhaltungsarbeiten an Bauwerken haben eine beachtliche bauwirtschaftliche Bedeutung. Als Fol...

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