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Umfassende Informationen und viele praktische Tipps und Ratschläge bietet wiederum der in überarbeiteter 8. Auflage erschienene Ratgeber „Frankreichimmobilien“. Er ist unverzichtbar für alle, die den Traum von einem Haus oder einer Wohnung in Frankreich verwirklichen wollen oder die dort eine Immobilie besitzen, vererben oder verkaufen.

Frankreich und seine Überseegebiete bieten zahlreiche Möglichkeiten für Immobilieninvestitionen - sei es eine charmante Ferienwohnung an der Côte d'Azur, ein Herrenhaus in der Provence oder ein Strandhaus in der Karibik. Doch der Erwerb von Immobilien in Frankreich stellt internationale Käufer oft vor komplexe rechtliche, steuerliche und finanzielle Herausforderungen. Dieses Buch bietet eine umfassende Orientierung für all jene, die den Schritt in den französischen Immobilienmarkt wagen möchten. Es behandelt alle relevanten Aspekte des Immobilienerwerbs - von der Auswahl der Immobilie über die Vertragsgestaltung und Finanzierung bis hin zu Steuerfragen, Nebenkosten und Erbschaftsregelungen. Zusätzlich beleuchtet es die Besonderheiten in den französischen Überseegebieten, die oft eigenen rechtlichen Rahmenbedingungen folgen. Ein besonderes Highlight des Buches ist der länderübergreifende Vergleich: Wie unterscheiden sich die rechtlichen und steuerlichen Gegebenheiten in Frankreich von denen in Deutschland, Spanien, Italien und dem Vereinigten Königreich? Diese Analyse hilft Käufern, die besten Entscheidungen zu treffen und Fallstricke zu vermeiden. Mit praxisnahen Tipps, klaren Erklärungen und Expertenwissen ist dieser Leitfaden ein unverzichtbares Nachschlagewerk für internationale Immobilienkäufer, die von Frankreichs einzigartigen Möglichkeiten profitieren möchten.

Immobilienmärkte und Immobilienbewertung

Immobilien-Marktwertanalyse für eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus von Cüpper Immobilien (87% sparen*)

Zum Werk Das Werk stellt das differenzierte Tätigkeitsfeld der Immobilienmakler in seinem Gesamtz...

Band II des dreibändigen Werkes zur Immobilienökonomie.

Ein fast unverzichtbares "Handbuch" für alle mobilen Frankreich-Urlauber. Das E-Book "Reise-Bordbuch Frankreich" ist die Quintessenz der Webseite von Frankreich-Mobil-Erleben.de und des gleichnamigen Reise-Ratgebers, worüber das Frankreich-Magazin "Frankreich Erleben" zum Resümee kam: "Das ist mehr als nur ein "Führer", das ist eine "Bibel" für Wohnmobiltouristen." Das Reise-Bordbuch richtet sich an alle Wohnmobil- und Caravan-Touristen, die offline in kompakter Form die wichtigsten Informationen, Besonderheiten, Wissenswertes und viele praktische Tipps mit Anleitungen abrufen möchten, wie zum Beispiel: Reisevorbereitung, Einreisebestimmungen, Regionen und Departments, "Rund um den Verkehr" mit den Themen: Allgemeine Verkehrsvorschriften, Tempolimit und Radaranlagen, Kreisverkehr-Regeln, Parken, Tanken, Panne und Unfall, Maut & Autobahn, Umweltplakette, "Toter Winkel-Aufkleber", Bußgelder und Übersetzung der wichtigsten Verkehrszeichen, Campingplätze, Besonderheiten für Wohnmobile über 3.5 t und Caravans. Dazu praktische Informationen mit grafischer Anleitung über: Die gängigen Entsorgungsanlagen, Stellplatz-Arten, Bedienung der Schrankensysteme und Zahlungs-Terminals. Noch umfangreichere Informationen für einen unbeschwerten Frankreich-Urlaub bietet der Ratgeber Reisen "Frankreich-Mobil-Erleben" (als Buch & E-Book), in welchem neben den obigen Themen viele Tipps, Erklärungen und Hinweise zu "Land & Leute", Einkaufen, Spezialitäten, Restaurant, Fettnäpfchen, Freizeitmöglichkeiten u.v.m. beschrieben sind. 2021

In diesem Buch erfahren Sie alles, was Sie als erfolgreicher Immobilienmakler und Immobilienmaklerin wissen müssen: Voraussetzungen, erforderliches Grundlagenwissen, unterschiedliche Maklerverträge und die Absicherung Ihrer Provisionsansprüche . Es hilft Ihnen, sich vor der Gründung Ihres Immobilienunternehmens die richtigen Fragen zu stellen. Bereits praktisch tätige Immobilienmakler:innen unterstützt es, ihr Unternehmen auf Erfolgskurs zu bringen. Inhalte: Aktuelle Entwicklungen in der Immobilienwirtschaft Faktencheck: Sind Sie geeignet als Immobilienmakler:in? Alles zur Unternehmensgründung Maklervertrag und Provisionsanspruch Neu in der 3. Auflage: gesetzliche Änderungen zum Bestellerprinzip (neue Provisionsregelung für Makler:innen) Digitale Extras: Musterbriefe Formulare und Vorlagen Verträge

Zum Werk Das Werk stellt das differenzierte Tätigkeitsfeld der Immobilienmaklerinnen und Immobilienmakler in seinem Gesamtzusammenhang in der Immobilienwirtschaft praxisorientiert dar. Inhalt Es bildet strukturell folgende Themen ab: Das klassische Maklergeschäft Besondere Leistungen des Maklers - Beratung, Bewertung und Finanzierungen Die Rolle des Maklers als Vermögensmanager Rechtsgrundlagen Vorteile auf einen Blick erläutert umfassend alle Bereiche der Maklertätigkeit beleuchtet betriebswirtschaftliche Einzelheiten für die Beurteilung maklerrechtlicher Fragen Zur Neuauflage Die Neuauflage behandelt erhebliche rechtliche Änderungen. Zum einen werden in dem Werk die ersten Erfahrungen mit dem so genannten Bestellerprinzip beim Kaufobjekten referiert. Zum anderen hat das Gebäudeenergiegesetz (GEG) zu erheblichen kontroversen Diskussionen geführt und wird umfänglich thematisiert. Angesichts einer erheblich gewachsenen Bedeutung der Instandhaltung und Modernisierung vermieteter Immobilien wurde das Werk um ein entsprechendes Kapitel erweitert. Vor dem Hintergrund, der sich veränderten Demografie kommt dem Thema Immobilienverrentung eine stark wachsende Bedeutung zu. Dem wird mit einem zusätzlichen Kapitel Rechnung getragen. Im Online Marketing speziell auch im Bereich Social Media gibt es grundlegende Veränderungen, die Gegenstand der Neuauflage sind. Außerdem entfaltet der Themenkomplex Künstliche Intelligenz (KI) auch für den Immobilienbereich eine große Bedeutung, die in dem Werk behandelt wird. Zielgruppe Für Immobilienmaklerinnen und Immobilienmakler, in der Immobilienwirtschaft tätige sowie mit dem Maklerrecht befasste Juristinnen und Juristen.

Frische Brisen in der Bretagne, Weltkulturschlösser an der Loire, feinsandige Strände an der Côte d?Argent oder Inselglück auf Korsika? Die Routen dieses Wohnmobilführers bringen Sie zu den schönsten Plätzen Frankreichs. Bereisen Sie die faszinierende Vielfalt zwischen Mittelmeer und Atlantik. Mit getesteten Sightseeing- und Übernachtungstipps: vom günstigen Stellplatz über das erlebnisreiche Bauernhofcamp bis zur Luxusanlage mit Poollandschaft.

ACHTUNG: Neuere Ausgabe lieferbar. 2. aktualisierte Ausgabe vom 17.02.2020 mit 33 % mehr Inhalt (ISBN 9783752894165) "Das ist mehr als nur ein "Führer", das ist eine "Bibel" für Wohnmobiltouristen", so das Fazit des Magazins "Frankreich Erleben" zu der Webseite von "Frankreich-Mobil-Erleben.de" in der Ausgabe Frühjahr 2018. Ein unverzichtbarer Ratgeber für Wohnmobil- und Caravan-Touristen, der viele unbekannte Regeln und Besonderheiten in Frankreich aufzeigt, dazu Informationen, Wissenswertes, Anleitungen und zahlreiche Tipps, wie z.B.: * über das Land und seine Eigenarten * besondere Regeln für Wohnmobile * Strukturen der Stell- und Campingplätze * Alternativen zu Stell- und Campingplätze * Erklärung und Anleitung der Schrankensysteme und Entsorgungsstationen an Stellplätzen. *Verkehrs- und Kreisverkehr-Regeln und Mautsysteme * mit Hund in Frankreich * Tücken und Fettnäpfchen * Einkaufen, Restaurant, Freizeitaktivitäten * und vieles mehr Ein Ratgeber rund um das mobile Reisen in Frankreich, als nützlicher Wegbegleiter zum Reise- und Stellplatzführer.

"Das ist mehr als nur ein "Führer", das ist eine "Bibel" für Wohnmobiltouristen", so das Fazit des Reise-Magazins "Frankreich erleben" (Frühjahr 2018) Vorschriften, Gesetze und Gegebenheiten ändern sich. Dank der positiven Resonanz ist nun die 3. aktualisierte Ausgabe erhältlich. Ein unverzichtbarer Ratgeber und die ideale Ergänzung zum Stellplatz-, Camping- und Reiseführer für Wohnmobil- und Caravan-Touristen. Zahlreiche unbekannte Regeln und Besonderheiten in Frankreich sowie viele Informationen und Tipps mit praxisorientierten Anleitungen werden vermittelt. > Das Land, seine Eigenarten und falschen Vorurteile > Die Regionen mit Entscheidungshilfen für das Reiseziel > Die Reisevorbereitung > "Rund um den Verkehr", z. B. Verkehrs- & Kreisverkehrs- Regeln, Maut, Umweltzonen, Tempolimits, Bußgelder u.v.m. > Besondere Regeln speziell für Wohnmobil & Caravan > Strukturen der Stell- und Campingplätze > Alternativen zu Stell- und Campingplätzen > Zugangssysteme auf Stellplätzen & Entsorgungsstationen mit ausführlicher Anleitung > Mit dem Hund nach Frankreich und an den Strand > Tipps für Freizeit-Aktivitäten > Einkaufen und Restaurant > Kulinarisches > Tücken und Fettnäpfchen "Der Ratgeber "Frankreich-Mobil-Erleben" ist der ideale Reisebegleiter für den mobilen Urlauber, prall gefüllt mit praktischen Informationen, Anleitungen und Insiderwissen." Deutsches Caravaning Institut (Mai 2019)

Eine Immobilie kaufen, mit einfachen Mitteln aufwerten und anschließend nach kurzer Zeit wieder gewinnbringend verkaufen. Dies ist das spannende Business mit dem schnellen Immobilienhandel - kurz Fix & Flip. Immobilien zu handeln klingt komplizierter als es ist und jeder kann es lernen. Dennoch gibt es etliche Themen, mit welchen man sich vorher unbedingt ausgiebig auseinandersetzen sollte. Wird es richtig gemacht, so winken lukrative Gewinne! In diesem Werk erfährst du alles, was entscheidend ist, um erfolgversprechend im Fix & Flip Geschäft starten zu können. Der Fokus liegt dabei auf der Erzielung von kurzfristigen Gewinnen mit einfachen Wohnimmobilien. Gezielt wird auf die Themen eingegangen, welche in anderen Immobilienbüchern meist nur unzureichend angeschnitten oder auch gar nicht erwähnt werden. Dabei wird großen Wert gelegt auf praxisnahe Tipps aus der Realität. Es werden die wichtigsten Fragen geklärt, die gerade einem Anfänger durch den Kopf gehen. Fix & Flip verständlich & Schritt für Schritt erklärt. Echte eigene Erfahrungen aus realisierten Projekten. Praxisnahe Tipps und Tricks. Mögliche Finanzierungsmodelle. Aufbau von Akquise und Dealflow. Kalkulation & Gewinnermittlung. Realistische Kostenbeispiele zu Material & Handwerkern.

Das ist mehr als nur ein «Führer», das ist eine «Bibel» für Wohnmobiltouristen", so das Fazit des Reise-Magazins "Frankreich erleben" (Frühjahr 2018) Vorschriften, Gesetze und Gegebenheiten ändern sich. Dank der positiven Resonanz ist nun die 3. aktualisierte Ausgabe erhältlich. Ein unverzichtbarer Ratgeber und die ideale Ergänzung zum Stellplatz-, Camping- und Reiseführer für Wohnmobil- und Caravan-Touristen. Zahlreiche unbekannte Regeln und Besonderheiten in Frankreich sowie viele Informationen und Tipps mit praxisorientierten Anleitungen werden vermittelt. > Das Land, seine Eigenarten und falschen Vorurteile > Die Regionen mit Entscheidungshilfen für das Reiseziel > Die Reisevorbereitung > «Rund um den Verkehr», z. B. Verkehrs- & Kreisverkehrs- Regeln, Maut, Umweltzonen, Tempolimits, Bußgelder u.v.m. > Besondere Regeln speziell für Wohnmobil & Caravan > Strukturen der Stell- und Campingplätze > Alternativen zu Stell- und Campingplätzen > Zugangssysteme auf Stellplätzen & Entsorgungsstationen mit ausführlicher Anleitung > Mit dem Hund nach Frankreich und an den Strand > Tipps für Freizeit-Aktivitäten > Einkaufen und Restaurant > Kulinarisches > Tücken und Fettnäpfchen "Der Ratgeber «Frankreich-Mobil-Erleben» ist der ideale Reisebegleiter für den mobilen Urlauber, prall gefüllt mit praktischen Informationen, Anleitungen und Insiderwissen." Deutsches Caravaning Institut (Mai 2019)

TOURENKARTEN Die Rundfahrt durch Südwest-Frankreich ist in 15 Touren unterteilt. Zu jeder Tour zeigt eine Übersichtskarte die Fahrstrecke, die Positionen von Stell plätzen, Campingplätzen, Badestränden und Sehenswürdigkeiten und ist so die Basis für die einfache Orientierung vor Ort. NATUR ERLEBEN, WANDERN Die Feuchtgebiete an der Atlantikküste sind ein interessantes Gebiet zum Wandern und Vögel beobachten. Im Landesinneren ergänzen Wasserwege die Wandermöglichkeiten: Die Flüsse Dordogne, Vézère, Palue, Lot und Célé können mit dem Kanu befahren werden. KULTURSCHÄTZE, STÄDTE Das kulturelle Erbe der Region finden Sie im Landesinneren: Höhlenbilder aus der Steinzeit, Bastiden und Burgen aus dem Mittelalter und die großen alten Kirchen in den Pilgerorten am Jakobsweg bieten reichlich Auswahl an Sehenswertem. Und dann ist da auch noch der Wein... WASSER ERLEBEN, BADEN Zwischen Bordeaux und Saint-Jean-de-Luz erstreckt sich das Bade- und Surferparadies der südlichen Atlantikküste mit bekannten Badeorten wie Lacanau- Océan, Biscarosse-Plage, Mimizan-Plage und Biarritz. Im Landesinneren eignen sich einige der Flüsse gut zum Baden. WOMO-SERVICE Detaillierte Beschreibung, GPS-Daten und Anfahrt zu freien und offiziellen Stellplätzen sowie zu den schönsten Camping- plätzen. Infos über V/E-Anlagen, Gas- und Wasserversorgung, den Straßenzustand und empfehlenswerte Gaststätten an der Route.

ACHTUNG: Neuere Ausgabe lieferbar. 2. aktualisierte Ausgabe vom 17.02.2020 mit 33 % mehr Inhalt (ISBN 9783752894165) "Das ist mehr als nur ein «Führer», das ist eine «Bibel» für Wohnmobiltouristen", so das Fazit des Magazins "Frankreich Erleben" zu der Webseite von «Frankreich-Mobil-Erleben.de» in der Ausgabe Frühjahr 2018. Ein unverzichtbarer Ratgeber für Wohnmobil- und Caravan-Touristen, der viele unbekannte Regeln und Besonderheiten in Frankreich aufzeigt, dazu Informationen, Wissenswertes, Anleitungen und zahlreiche Tipps, wie z.B.: * über das Land und seine Eigenarten * besondere Regeln für Wohnmobile * Strukturen der Stell- und Campingplätze * Alternativen zu Stell- und Campingplätze * Erklärung und Anleitung der Schrankensysteme und Entsorgungsstationen an Stellplätzen. *Verkehrs- und Kreisverkehr-Regeln und Mautsysteme * mit Hund in Frankreich * Tücken und Fettnäpfchen * Einkaufen, Restaurant, Freizeitaktivitäten * und vieles mehr Ein Ratgeber rund um das mobile Reisen in Frankreich, als nützlicher Wegbegleiter zum Reise- und Stellplatzführer.

Eine Immobilie kaufen, mit einfachen Mitteln aufwerten und anschließend nach kurzer Zeit wieder gewinnbringend verkaufen. Dies ist das spannende Business mit dem schnellen Immobilienhandel - kurz Fix & Flip. Immobilien zu handeln klingt komplizierter als es ist und jeder kann es lernen. Dennoch gibt es etliche Themen, mit welchen man sich vorher unbedingt ausgiebig auseinandersetzen sollte. Wird es richtig gemacht, so winken lukrative Gewinne! In diesem Werk erfährst du alles, was entscheidend ist, um erfolgversprechend im Fix & Flip Geschäft starten zu können. Der Fokus liegt dabei auf der Erzielung von kurzfristigen Gewinnen mit einfachen Wohnimmobilien. Gezielt wird auf die Themen eingegangen, welche in anderen Immobilienbüchern meist nur unzureichend angeschnitten oder auch gar nicht erwähnt werden. Dabei wird großen Wert gelegt auf praxisnahe Tipps aus der Realität. Es werden die wichtigsten Fragen geklärt, die gerade einem Anfänger durch den Kopf gehen. Fix & Flip verständlich & Schritt für Schritt erklärt. Echte eigene Erfahrungen aus realisierten Projekten. Praxisnahe Tipps und Tricks. Mögliche Finanzierungsmodelle. Aufbau von Akquise und Dealflow. Kalkulation & Gewinnermittlung. Realistische Kostenbeispiele zu Material & Handwerkern.

Viele Privatinvestoren erzielen mit Renditeobjekten keine oder negative reale Renditen – wegen überhöhter Einkaufspreise, fehlender Kalkulation und ungenutzter Aufwertungspotenziale. Dieses Fachbuch zeigt, wie es anders geht. Jörg R. Winterlich, Gründer der Immobilien Investment Akademie und aktiver Eigeninvestor, vermittelt das vollständige Handwerkszeug für profitables Investieren in Wohnimmobilien: von der Due Diligence über die Finanzierungsstruktur bis zur steuerlich optimierten Exit-Strategie. Das sind die Inhalte: Due Diligence und Unterlagenprüfung: Grundbuch, Bauunterlagen, Mietverträge und Energieausweis systematisch prüfen – Baumängel und versteckte Risiken vor dem Kauf aufdecken Investmentstrategien im Vergleich: Cash-today, Cash-tomorrow und Cash-for-breaks – Zeithorizont, Risikostruktur und persönliche Ziele als Basis jeder Kaufentscheidung Optimierungshebel für bestehende Objekte: Mietanpassungen, Stellplatzvermietung, Dachausbau und energetische Maßnahmen steigern Wert und Cashflow ohne Neukauf Firmenstrukturen und Steuern: Privatbesitz, GmbH, vermögensverwaltende Gesellschaft, Holding und Familienstiftung im direkten Vergleich – mit konkreten Steuerquoten und Gestaltungsspielräumen Dienstleister gezielt einsetzen: WEG-Verwalter, Makler, Gutachter, Steuerberater und Baufachleute richtig auswählen, briefen und kontrollieren – ohne strategische Steuerung abzugeben Risikomanagement mit SWOT-Analyse: Eintrittswahrscheinlichkeit und Schadenshöhe systematisch bewerten, Szenarien einpreisen und Worst-Case-Situationen frühzeitig erkennen Ein strukturierter Leitfaden für alle, die Immobilien nicht als Glücksspiel, sondern als unternehmerisches Geschäftsfeld betreiben wollen – mit Checklisten, Rechenbeispielen und Musterfragen für jede Investitionsphase.

Die international aufgestellte Atisreal ist im vergangenen Jahr zum größten Immobilienmakler in Deutschland aufgestiegen und hat damit die LBS Immobilien vom ersten Platz verdrängt. Der Grund dafür ist das florierende Geschäft mit den Gewerbeimmobilien, dagegen herrscht bei den Wohnimmobilien, wo vor allem die LBS engagiert ist, Flaute. Außerdem steigen die großen Immobilienmakler wie Jones Lang LaSalle nun auch in die Immobilienfinanzierung ein. Im Internet machen neuerdings Plattformen wie iMakler und maklersearch.de den etablierten Firmen Konkurrenz.

Immobilien dem richtigen Erben zu übertragen und den steuerlichen Zugriff des Finanzamtes auszusc...