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Eine Immobilie kaufen, mit einfachen Mitteln aufwerten und anschließend nach kurzer Zeit wieder gewinnbringend verkaufen. Dies ist das spannende Business mit dem schnellen Immobilienhandel - kurz Fix & Flip. Immobilien zu handeln klingt komplizierter als es ist und jeder kann es lernen. Dennoch gibt es etliche Themen, mit welchen man sich vorher unbedingt ausgiebig auseinandersetzen sollte. Wird es richtig gemacht, so winken lukrative Gewinne! In diesem Werk erfährst du alles, was entscheidend ist, um erfolgversprechend im Fix & Flip Geschäft starten zu können. Der Fokus liegt dabei auf der Erzielung von kurzfristigen Gewinnen mit einfachen Wohnimmobilien. Gezielt wird auf die Themen eingegangen, welche in anderen Immobilienbüchern meist nur unzureichend angeschnitten oder auch gar nicht erwähnt werden. Dabei wird großen Wert gelegt auf praxisnahe Tipps aus der Realität. Es werden die wichtigsten Fragen geklärt, die gerade einem Anfänger durch den Kopf gehen. Fix & Flip verständlich & Schritt für Schritt erklärt. Echte eigene Erfahrungen aus realisierten Projekten. Praxisnahe Tipps und Tricks. Mögliche Finanzierungsmodelle. Aufbau von Akquise und Dealflow. Kalkulation & Gewinnermittlung. Realistische Kostenbeispiele zu Material & Handwerkern.

Das Lehrbuch umfasst 15 Beiträge von Fachautoren, die didaktisch miteinander verknüpft sind. Die Autoren sind angesehene Wissenschaftler und Praktiker der Immobilienwirtschaft, die meisten davon als Dozenten an der Deutschen Immobilien Akademie (DIA) und am Center for Real Estate Studies (CRES) der Steinbeis Hochschule tätig. Das Werk enthält Beiträge zur Entwicklung und Analyse von Immobilienprodukten und Immobilienmärkten sowie zur Bewertung von Immobilien und Immobiliengesellschaften. Die Beiträge stellen zentrale Stoffinhalte der immobilienwirtschaftlichen Ausbildung dar und reichen von der Analyse der dominanten Einflussfaktoren der Entwicklung von Immobilienmärkten, der Wirksamkeit von Mietpreisbegrenzungen, der soziodemografischen Entwicklung und ihrer Wirkung auf die Immobilienmärkte, des Entstehens von Immobilienpreisblasen und der Tauglichkeit von Immobilien als Altersvorsorge bis zur Diskussion um das angemessene Bewertungsverfahren für Immobilien und Immobiliengesellschaften. Die Herausgeber Prof. Dr. Dr. h.c. Hans-Hermann Francke, Albert-Ludwigs- Universität Freiburg (Emeritus), ehem. Studienleiter der Verwaltungs- und Wirtschafts-Akademie für den Regierungsbezirk Freiburg und der Deutschen Immobilien-Akademie an der Universität Freiburg. Prof. Dr. Heinz Rehkugler, Albert-Ludwigs-Universität Freiburg (Emeritus), Professor für Immobilieninvestments und Wissenschaftlicher Leiter des Center for Real Estate Studies (CRES) an der Steinbeis Hochschule. Prof Dr. Bernd Raffelhüschen, Direktor des Forschungszentrums für Generationenverträge der Albert-Ludwigs-Universität Freiburg, Studienleiter der Verwaltungs- und Wirtschafts-Akademie für den Regierungsbezirk Freiburg und der Deutschen Immobilien-Akademie an der Universität Freiburg. Prof. Dr. Marco Wölfle, Professor für Finanz- und Immobilienwirtschaft und Wissenschaftlicher Leiter des Center for Real Estate Studies (CRES) an der Steinbeis Hochschule.

Dieser Praxisleitfaden ist für Menschen geschrieben, die in Deutschland eine (kreditfinanzierte) Immobilie kaufen oder selbst bauen wollen. Das Konzept der Darstellung ist anschaulich und leserfreundlich und daher auch für Leser geeignet, die keine Vorkenntnisse haben. Der Praxisleitfaden beschränkt sich nicht auf allgemeine Aussagen, sondern führt detailliert und prägnant sowohl an die rechtlichen als auch an die wirtschaftlichen Fragestellungen heran. Die Erklärungen sind dabei mit konkreten Berechnungen und mit konkreten Bezügen zur aktuellen Rechtslage angereichert. Die wichtige Thematik der Immobilienfinanzierung stellt der Autor des Praxisleitfadens vor dem Hintergrund des Erfahrungsschatzes eines Bankjuristen und Bankpraktikers in vorbildlicher Anschaulichkeit und Praxisorientierung dar. Das Konzept des Praxisleitfadens wird schließlich durch ein innovatives Berechnungstool abgerundet, welches dem Leser wertvolle Orientierung und Unterstützung bei der Ermittlung der tatsächlichen Kosten einer Kreditfinanzierung gibt.

Dieses Praxisbuch gibt Antworten auf alle Fragen rund um Standort, Finanzierung, steuerliche Aspekte und Vermietung. Das Thema wird für Laien verständlich, anschaulich und anhand konkreter Beispielrechnungen dargestellt. Damit erhalten Sie die Sicherheit, sich für die richtige Immobilie zu entscheiden. Inhalte: Vor dem Kauf: Was spricht dafür? Wie sieht der Markt aus? Wann ist der richtige Zeitpunkt? Das richtige Objekt finden, Preisverhandlungen führen und den Kauf abschließen Die Finanzierung: Eigen- und Fremdkapital, Finanzierungsplan und Versicherungen Steuerliche Aspekte

Immobilien-Marktwertanalyse für eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus von Cüpper Immobilien (87% sparen*)

Jetzt neu mit Live-Datenbank REITs und Immobilienaktien verstehen ist der erste Band der Buchreihe REITS-Atlas. Die Buchreihe befasst sich mit der Geldanlage in Immobilienaktien, auch REITs oder Real Estate Investment Trusts genannt. Dieses Buch ist die Einsteigerversion und ausgerichtet an Kleinanleger, die das erste Mal Berührung zu REITs haben. Es bietet einen Überblick darüber, was ein REIT ist und was er tut - ohne zu viel auf theoretische und trockene Themen einzugehen, die Sie für den Start gar nicht benötigen. Stattdessen finden Sie anschauliche Details und praktische Hinweise. REITs und Immobilienaktien verstehen stellt Ihnen weiterhin 73 unterschiedliche REITs vor und beschreibt deren Geschäftsmodell und Besonderheiten. Zu jedem Unternehmen gibt es ein Datenblatt mit den wichtigsten Informationen und Kennzahlen. Eine mühsame Recherche - vielleicht auch noch auf englischen Finanz-Seiten - können sie sich von nun an ersparen. Dieses Buch bietet einen weltweiten Überblick über die wichtigsten, größten und bekanntesten REITs. Sie werden alle Standard-REITs in diesem Werk finden. Zusätzlich werden ausgewählte Geheimtipps vorgestellt, die aus - für REITs - noch unbekannten Ländern stammen oder ganz außergewöhnliche Geschäftsmodelle aufweisen. Dieses Buch sollte Ihnen damit alle Werkzeuge an die Hand geben können, um ein sicheres, ertragreiches und gut diversifiziertes Portfolio für ein passives Einkommen aus Hochdividenden zu erzielen. Folgende Kategorien werden in diesen Buch behandelt: Equity-REITs, Hotel-REITs, Residential-REITs, Studentenwohnheime-REITs, Office-REITs, Healthcare-REITs, Retail-REITs, Industrial-REITs, Datacenter-REITs, Self-Storage-REITs, Gefängnis-REITs, Timber-REITs, Landwirtschafts-REITs, Infrastruktur-REITs, Casino-REITs, und Mortgage-REITs. Jeder Käufer des Buches erhält einen Gratis-Zugang zu einer Live-Datenbank, die alle REITs und Aktien beinhaltet, die im Buch vorgestellt werden. Alle im Buch genannten Kennzahlen, die von einem Aktienkurs abhängig sind, werden in der Datenbank mit Live-Daten versorgt. Somit erhalten Sie immer aktuelle Kennzahlen, auch wenn es seit der Veröffentlichung des Buches zu Kurschwankungen kam.

*Handbuch für Immobilienmakler und Immobilienberater * - 4. Auflage / 169€ / Buch

Zum Werk Das Werk stellt das differenzierte Tätigkeitsfeld der Immobilienmakler in seinem Gesamtz...

*Das 1x1 des Immobilien Millionärs * / 22.99€ / MP3 Hörbuch

Lerne, wie ein Immobilieninvestor zu denken und zu handeln und erreiche Deine finanzielle Freiheit. Dieses Buch zeigt, wie man mit System Immobilienvermögen aufbauen kann. Dabei spielt es keine Rolle, auf welchem wirtschaftlichen Niveau Du mit dem Vermögensaufbau beginnst, solange Du alle dargestellten Regeln sauber befolgst. Obwohl Glück ab und zu eine Rolle spielt, ist es wesentlich wichtiger, seine Hausaufgaben zu machen, geduldig zu sein und die Immobilien aufzuspüren, bei denen alle Ampeln auf grün stehen. Denn grundsätzlich wirst Du im Leben nur so erfolgreich sein, wie Du wissend bist: Wächst Dein geistiges Gefäß, dann wächst auch Du und damit Dein Erfolg! Dieses Buch soll Dir helfen, den Immobilienkauf, die Finanzierung, die darauf folgende Ernte und den damit verbundenen Vermögensaufbau zu verstehen. Dabei werden u.a. folgende zentralen Fragen beantwortet: Wie baue ich mit Immobilien ein Vermögen auf und erwirtschafte Eigenkapitalrenditen von über 30 %? Wie man mit sehr kleinem Risiko hohe Renditen erzielen kann? Wie wähle ich das richtige Objekt aus und wie finde ich es? Wie werden Immobilien richtig finanziert und welche Fehler sollten dabei vermieden werden? Wie wähle ich den richtigen Mieter aus? Wie gehe ich mit Verkäufern und Maklern um? Wenn Du Dich also dafür interessierst, wie man mit der systematischen Anschaffung von Immobilien ein Vermögen aufbaut und Renditen von weit über 20 Prozent erzeugen kann, ist das Buch "Das 1x1 des Immobilien Millionärs" genau die richtige Blaupause für Dich.

Lerne, wie ein Immobilieninvestor zu denken und zu handeln und erreiche die finanzielle Freiheit, um das Leben zu leben, dass Du Dir erträumst. Dieses Buch zeigt, wie man mit System Immobilienvermögen aufbauen kann. Dabei spielt es keine Rolle, auf welchem wirtschaftlichen Niveau Du mit dem Vermögensaufbau beginnst, solange Du alle dargestellten Regeln sauber befolgst. Obwohl Glück ab und zu eine Rolle spielt, ist es wesentlich wichtiger, seine Hausaufgaben zu machen, geduldig zu sein und die Immobilien aufzuspüren, bei denen alle Ampeln auf grün stehen. Denn grundsätzlich wirst Du im Leben nur so erfolgreich sein, wie Du wissend bist: Wächst Dein geistiges Gefäß, dann wächst auch Du und damit Dein Erfolg! Dieses Buch soll Dir helfen, den Immobilienkauf, die Finanzierung, die darauf folgende Ernte und den damit verbundenen Vermögensaufbau zu verstehen. Dabei werden u.a. folgende zentralen Fragen beantwortet: . Wie baue ich mit Immobilien ein Vermögen auf und erwirtschafte Eigenkapitalrenditen von über 30 %? . Wie man mit sehr kleinem Risiko hohe Renditen erzielen kann? . Wie wähle ich das richtige Objekt aus und wie finde ich es? . Wie werden Immobilien richtig finanziert und welche Fehler sollten dabei vermieden werden? . Wie wähle ich den richtigen Mieter aus? . Wie gehe ich mit Verkäufern und Maklern um? Wenn Du Dich also dafür interessierst, wie man mit der systematischen Anschaffung von Immobilien ein Vermögen aufbaut und Renditen von weit über 20 Prozent erzeugen kann, ist das Buch "Das 1*1 des Immobilienmillionärs" genau die richtige Blaupause für Dich.

*Immobilienkaufmann/Immobilienkauffrau * - Prüfungstrainer zur Abschlussprüfung - Kaufmännische Steuerung Dokumentation. 17. Auflage 2025 / 30€ / Taschenbuch

Das Lehrbuch umfasst 15 Beiträge von Fachautoren, die didaktisch miteinander verknüpft sind. Die Autoren sind angesehene Wissenschaftler und Praktiker der Immobilienwirtschaft, die meisten davon als Dozenten an der Deutschen Immobilien Akademie (DIA) und am Center for Real Estate Studies (CRES) der Steinbeis Hochschule tätig. Das Werk enthält Beiträge zur Entwicklung und Analyse von Immobilienprodukten und Immobilienmärkten sowie zur Bewertung von Immobilien und Immobiliengesellschaften. Die Beiträge stellen zentrale Stoffinhalte der immobilienwirtschaftlichen Ausbildung dar und reichen von der Analyse der dominanten Einflussfaktoren der Entwicklung von Immobilienmärkten, der Wirksamkeit von Mietpreisbegrenzungen, der soziodemografischen Entwicklung und ihrer Wirkung auf die Immobilienmärkte, des Entstehens von Immobilienpreisblasen und der Tauglichkeit von Immobilien als Altersvorsorge bis zur Diskussion um das angemessene Bewertungsverfahren für Immobilien und Immobiliengesellschaften. Die Herausgeber Prof. Dr. Dr. h.c. Hans-Hermann Francke, Albert-Ludwigs- Universität Freiburg (Emeritus), ehem. Studienleiter der Verwaltungs- und Wirtschafts-Akademie für den Regierungsbezirk Freiburg und der Deutschen Immobilien-Akademie an der Universität Freiburg. Prof. Dr. Heinz Rehkugler, Albert-Ludwigs-Universität Freiburg (Emeritus), Professor für Immobilieninvestments und Wissenschaftlicher Leiter des Center for Real Estate Studies (CRES) an der Steinbeis Hochschule. Prof Dr. Bernd Raffelhüschen, Direktor des Forschungszentrums für Generationenverträge der Albert-Ludwigs-Universität Freiburg, Studienleiter der Verwaltungs- und Wirtschafts-Akademie für den Regierungsbezirk Freiburg und der Deutschen Immobilien-Akademie an der Universität Freiburg. Prof. Dr. Marco Wölfle, Professor für Finanz- und Immobilienwirtschaft und Wissenschaftlicher Leiter des Center for Real Estate Studies (CRES) an der Steinbeis Hochschule.

Der Leitfaden durch den Steuerdschungel bei ImmobilienVon den jährlichen Gesetzesnovellierungen über die Änderung der Rechtsansicht der Finanzverwaltung bis zu den zahlreichen VwGH-Erkenntnissen: Die Immobilienbesteuerung hat sich in den letzten Jahren wesentlich geändert und es ist nicht leicht, den Überblick zu behalten.Hier setzt „Das 1 x 1 der Steuern bei Immobilien“ auch in seiner aktualisierten fünften Auflage an: Es stellt die zurzeit geltende Rechtslage unter Berücksichtigung der einschlägigen Literatur dar. Rund 90 Praxis- und Abrechnungsbeispiele, eine Anleitung für die Erstellung von Steuererklärungen mit Ausfüllhilfen sowie eine Darstellung der steuerlichen Behandlung von Vorsorgewohnungen erleichtern das Verständnis dieser komplexen Materie und sind unentbehrlich für jeden Praktiker.Ob Immobilienbesitzer, Immobilienvermieter, Immobilienverantwortliche oder Personen, die sich Wissen in der Immobilienbesteuerung aneignen wollen: Dieses Buch ist der ideale Begleiter durch den Steuerdschungel bei Immobilien.

*1x1 der Immobilienverwaltung * - Von der Liegenschaftsübernahme bis zur Abgabe. 2. Auflage 2020 / 34€ / Taschenbuch

Der Traum von den eigenen vier Wänden - dieses Buch kann Ihnen helfen, ihn zu verwirklichen! Steffi Sammet und Stefan Schwartz begleiten Sie von der Suche nach der geeigneten Immobilie für Eigennutzung, Vermietung oder als Feriendomizil über die Finanzierung bis hin zum Vertragsabschluss. Mit handfesten Tipps unterstützen sie Sie beim Kassensturz und dem Zusammenstellen aller anfallenden Kosten und geben Ihnen wertvolle Hilfestellung für die Vertragsverhandlungen und den Umgang mit dem Makler, Notar oder Kreditgeber.

Eine Fülle von Fachwissen für Menschen, die beruflich ins Immobiliengeschäft einsteigen wollen, hat der Autor in diesem Buch zusammengestellt. Von der Betriebsgründung über Marketinginstrumente bis hin zu Strategien für dauerhaften Erfolg finden hier Brancheneinsteiger, aber nicht nur sie, Antworten auf fast jede Frage. Deshalb empfiehlt sich dieses Sachbuch nicht nur für Immobilienmakler, sondern auch -käufer, -verkäufer und andere an der Immobilienwirtschaft Interessierte als ständiger Begleiter. Den Spaß, den der Autor den künftigen Maklerinnen und Maklern an ihrem Beruf wünscht, vermittelt er auch in seinem Buch: Die Wissensvermittlung bereichert er durch viele humorvoll erzählte praktische Beispiele aus seiner jahrzehntelangen Erfahrung in seinem Metier. Der Schreibstil ist trotz der unverzichtbaren Paragrafen, Vorschriften und Verordnungen frei von Fach-Chinesisch und deshalb locker und flüssig zu lesen. Inhalt und Aufbau sind sauber gegliedert und sehr übersichtlich dargestellt. Einprägsame Tabellen, Grafiken und Bilder ergänzen den Text.

Der Traum von den eigenen vier Wänden - dieses Buch kann Ihnen helfen, ihn zu verwirklichen! Steffi Sammet und Stefan Schwartz begleiten Sie von der Suche nach der geeigneten Immobilie für Eigennutzung, Vermietung oder als Feriendomizil über die Finanzierung bis hin zum Vertragsabschluss. Mit handfesten Tipps unterstützen sie Sie beim Kassensturz und dem Zusammenstellen aller anfallenden Kosten und geben Ihnen wertvolle Hilfestellung für die Vertragsverhandlung und den Umgang mit dem Makler, Notar oder Kreditgeber.

*Immobilien Fix & Flip * - Der Einstieg in den Immobilienhandel. 1. Auflage / 16.95€ / Taschenbuch

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