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Immobilien-Marktwertanalyse für eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus von Cüpper Immobilien (87% sparen*)

Zum Werk Das Werk stellt das differenzierte Tätigkeitsfeld der Immobilienmakler in seinem Gesamtz...

Band II des dreibändigen Werkes zur Immobilienökonomie.

Immobilienmärkte und Immobilienbewertung

Zum Werk Das Werk stellt das differenzierte Tätigkeitsfeld der Immobilienmaklerinnen und Immobilienmakler in seinem Gesamtzusammenhang in der Immobilienwirtschaft praxisorientiert dar. Inhalt Es bildet strukturell folgende Themen ab: Das klassische Maklergeschäft Besondere Leistungen des Maklers - Beratung, Bewertung und Finanzierungen Die Rolle des Maklers als Vermögensmanager Rechtsgrundlagen Vorteile auf einen Blick erläutert umfassend alle Bereiche der Maklertätigkeit beleuchtet betriebswirtschaftliche Einzelheiten für die Beurteilung maklerrechtlicher Fragen Zur Neuauflage Die Neuauflage behandelt erhebliche rechtliche Änderungen. Zum einen werden in dem Werk die ersten Erfahrungen mit dem so genannten Bestellerprinzip beim Kaufobjekten referiert. Zum anderen hat das Gebäudeenergiegesetz (GEG) zu erheblichen kontroversen Diskussionen geführt und wird umfänglich thematisiert. Angesichts einer erheblich gewachsenen Bedeutung der Instandhaltung und Modernisierung vermieteter Immobilien wurde das Werk um ein entsprechendes Kapitel erweitert. Vor dem Hintergrund, der sich veränderten Demografie kommt dem Thema Immobilienverrentung eine stark wachsende Bedeutung zu. Dem wird mit einem zusätzlichen Kapitel Rechnung getragen. Im Online Marketing speziell auch im Bereich Social Media gibt es grundlegende Veränderungen, die Gegenstand der Neuauflage sind. Außerdem entfaltet der Themenkomplex Künstliche Intelligenz (KI) auch für den Immobilienbereich eine große Bedeutung, die in dem Werk behandelt wird. Zielgruppe Für Immobilienmaklerinnen und Immobilienmakler, in der Immobilienwirtschaft tätige sowie mit dem Maklerrecht befasste Juristinnen und Juristen.

Eine Immobilie kaufen, mit einfachen Mitteln aufwerten und anschließend nach kurzer Zeit wieder gewinnbringend verkaufen. Dies ist das spannende Business mit dem schnellen Immobilienhandel - kurz Fix & Flip. Immobilien zu handeln klingt komplizierter als es ist und jeder kann es lernen. Dennoch gibt es etliche Themen, mit welchen man sich vorher unbedingt ausgiebig auseinandersetzen sollte. Wird es richtig gemacht, so winken lukrative Gewinne! In diesem Werk erfährst du alles, was entscheidend ist, um erfolgversprechend im Fix & Flip Geschäft starten zu können. Der Fokus liegt dabei auf der Erzielung von kurzfristigen Gewinnen mit einfachen Wohnimmobilien. Gezielt wird auf die Themen eingegangen, welche in anderen Immobilienbüchern meist nur unzureichend angeschnitten oder auch gar nicht erwähnt werden. Dabei wird großen Wert gelegt auf praxisnahe Tipps aus der Realität. Es werden die wichtigsten Fragen geklärt, die gerade einem Anfänger durch den Kopf gehen. Fix & Flip verständlich & Schritt für Schritt erklärt. Echte eigene Erfahrungen aus realisierten Projekten. Praxisnahe Tipps und Tricks. Mögliche Finanzierungsmodelle. Aufbau von Akquise und Dealflow. Kalkulation & Gewinnermittlung. Realistische Kostenbeispiele zu Material & Handwerkern.

Eine Immobilie kaufen, mit einfachen Mitteln aufwerten und anschließend nach kurzer Zeit wieder gewinnbringend verkaufen. Dies ist das spannende Business mit dem schnellen Immobilienhandel - kurz Fix & Flip. Immobilien zu handeln klingt komplizierter als es ist und jeder kann es lernen. Dennoch gibt es etliche Themen, mit welchen man sich vorher unbedingt ausgiebig auseinandersetzen sollte. Wird es richtig gemacht, so winken lukrative Gewinne! In diesem Werk erfährst du alles, was entscheidend ist, um erfolgversprechend im Fix & Flip Geschäft starten zu können. Der Fokus liegt dabei auf der Erzielung von kurzfristigen Gewinnen mit einfachen Wohnimmobilien. Gezielt wird auf die Themen eingegangen, welche in anderen Immobilienbüchern meist nur unzureichend angeschnitten oder auch gar nicht erwähnt werden. Dabei wird großen Wert gelegt auf praxisnahe Tipps aus der Realität. Es werden die wichtigsten Fragen geklärt, die gerade einem Anfänger durch den Kopf gehen. Fix & Flip verständlich & Schritt für Schritt erklärt. Echte eigene Erfahrungen aus realisierten Projekten. Praxisnahe Tipps und Tricks. Mögliche Finanzierungsmodelle. Aufbau von Akquise und Dealflow. Kalkulation & Gewinnermittlung. Realistische Kostenbeispiele zu Material & Handwerkern.

Dieses Praxisbuch gibt Antworten auf alle Fragen rund um Standort, Finanzierung, steuerliche Aspekte und Vermietung. Das Thema wird für Laien verständlich, anschaulich und anhand konkreter Beispielrechnungen dargestellt. Damit erhalten Sie die Sicherheit, sich für die richtige Immobilie zu entscheiden. Inhalte: Vor dem Kauf: Was spricht dafür? Wie sieht der Markt aus? Wann ist der richtige Zeitpunkt? Das richtige Objekt finden, Preisverhandlungen führen und den Kauf abschließen Die Finanzierung: Eigen- und Fremdkapital, Finanzierungsplan und Versicherungen Steuerliche Aspekte

Die international aufgestellte Atisreal ist im vergangenen Jahr zum größten Immobilienmakler in Deutschland aufgestiegen und hat damit die LBS Immobilien vom ersten Platz verdrängt. Der Grund dafür ist das florierende Geschäft mit den Gewerbeimmobilien, dagegen herrscht bei den Wohnimmobilien, wo vor allem die LBS engagiert ist, Flaute. Außerdem steigen die großen Immobilienmakler wie Jones Lang LaSalle nun auch in die Immobilienfinanzierung ein. Im Internet machen neuerdings Plattformen wie iMakler und maklersearch.de den etablierten Firmen Konkurrenz.

Immobilien dem richtigen Erben zu übertragen und den steuerlichen Zugriff des Finanzamtes auszusc...

Hilfreiche praktische Tips und Ratschläge machen das Buch unverzichtbar für alle, die in Italien den Traum von einer eigenen Immobilie verwirklichen wollen. Informiert wird auch über Besitz, Weiterverkauf, Erbschaft und die Besteuerung. Ausführliche Check-Listen helfen Ihnen, sich Geldverlust und Ärger mit unseriösen Verkäufern, mit Schwarzbauten und komplizierten rechtlichen und steuerlichen Vorschriften zu ersparen.

Dieses Buch erläutert praxisnah und kompakt alle relevanten Steuern, die bei Erwerb, Vermietung und Veräußerung von Immobilien anfallen. Die 3., neu bearbeitete Auflage entspricht dem aktuellen Rechtsstand vom 1. Januar 2020 und berücksichtigt neben den Ertragsteuern (Einkommen-, Gewerbe-, Körperschaftsteuer) auch die Verkehrsteuern (Umsatz-, Grunderwerbsteuer) und die Substanzsteuern (Erbschaft/Schenkung-, Grundsteuer). Insbesondere wurde die Grundsteuerreform mit berücksichtigt. Zahlreiche Abbildungen und Beispiele strukturieren und veranschaulichen die Thematik.

Nach dem starken Einbruch nach der Finanzkrise erholt sich der deutsche Markt für Gewerbeimmobilien wieder. Mieten und Transaktionsvolumen steigen. Die starke Konjunktur macht den hiesigen Markt auch im internationalen Vergleich attraktiv. Waren 2010 vor allem sichere Immobilien in Top-Lagen gefragt, so dürften die Investoren im laufenden Jahr wieder risikofreudiger werden.

Dieser Praxisleitfaden ist für Menschen geschrieben, die in Deutschland eine (kreditfinanzierte) Immobilie kaufen oder selbst bauen wollen. Das Konzept der Darstellung ist anschaulich und leserfreundlich und daher auch für Leser geeignet, die keine Vorkenntnisse haben. Der Praxisleitfaden beschränkt sich nicht auf allgemeine Aussagen, sondern führt detailliert und prägnant sowohl an die rechtlichen als auch an die wirtschaftlichen Fragestellungen heran. Die Erklärungen sind dabei mit konkreten Berechnungen und mit konkreten Bezügen zur aktuellen Rechtslage angereichert. Die wichtige Thematik der Immobilienfinanzierung stellt der Autor des Praxisleitfadens vor dem Hintergrund des Erfahrungsschatzes eines Bankjuristen und Bankpraktikers in vorbildlicher Anschaulichkeit und Praxisorientierung dar. Das Konzept des Praxisleitfadens wird schließlich durch ein innovatives Berechnungstool abgerundet, welches dem Leser wertvolle Orientierung und Unterstützung bei der Ermittlung der tatsächlichen Kosten einer Kreditfinanzierung gibt.

Masterarbeit aus dem Jahr 2007 im Fachbereich Informatik - Technische Informatik, Note: 1,3, HBC Hochschule Biberach. University of Applied Sciences (Bauakademie), Veranstaltung: MBA International Real Estate Management, Sprache: Deutsch, Abstract: Ziel der Arbeit ist es verfügbare Ansätze, Methoden und Techniken der Zeit zusammenzutragen, zu analysieren, zu bewerten und in die Arbeit einzubinden. Die ausgewählten Methoden und Techniken werden in der Art kombiniert das eine Basis für Immobiliendatenbanken als "Netzwerk der Transparenz" geschaffen wird.Die Erarbeitung einer repräsentativen Implementierung der Kopplung zwischen der realen Immobilie mit der virtuellen Immobilie, welche die Basis eines "Intelligenten Immobiliennetzwerkes" bildet.Den jetzigen Stand der Forschung hinsichtlich Standards und Kopplungen aufzeigen. Die Vision eines ganzheitlichen Ansatzes mit strategischem Ausblick einer zentralen und weltweit verfügbaren Kopplung in Form eines "intelligenten Immobiliennetzwerkes" vorstellen.Grundgedanke und Motivation

Prüfungstrainer Zwischenprüfung Immobilienkauffrau / ImmobilienkaufmannDer Prüfungstrainer bereitet Auszubildende im Ausbildungsberuf Immobilienkauffrau / Immobilienkaufmann gezielt auf die IHK-Zwischenprüfung vor. Die Inhalte orientieren sich am verbindlichen IHK-Prüfungskatalog und bilden alle prüfungsrelevanten Themenbereiche ab. Alle Antworten - ob richtig oder falsch - werden erläutert und erklärt.Übergeordnete Lernbereiche:Ausbildungsbetrieb und ImmobilienmarktMietobjekte und ImmobilienvermittlungWirtschafts- und SozialkundeBereichsübergreifende Themen (inkl. Rechnen und Rechtliche Grundlagen)Aufbau und Umfang:Über 210 Seiten A4, gegliedert in Aufgabenteil und LösungsteilErgänzende Übersichten im Lösungsteil (z. B. Unternehmensformen, Vertragsrecht)Geschlossene und halboffene Aufgaben, Rechenaufgaben und Rechtsfälle - prüfungsnah nach IHK-FormatAktualität:Die 16. Auflage berücksichtigt aktuelle Rechtsstände, darunter das MoPeG (GbR-Reform, in Kraft seit 2024), das GEG sowie aktuelles Miet- und Vertragsrecht nach BGB.Deine Vorteile:Zeit sparen - Wissen in einem Schritt testen, vertiefen und erweiternGezielt lernen - mit prüfungsnahen FragestellungenAlles verstehen - Lösungen werden automatisch mitgeliefertNichts vergessen - alle Themengebiete der Zwischenprüfung

Für das effektive Training der Buchungssystematik enthält dieser Prüfungstrainer eine Vielzahl offener Buchführungsaufgaben. Der dazu benötigte Musterkontenplan ist mit abgedruckt und basiert auf dem Kontenplan für die Immobilienwirtschaft der Aufgabenstelle für kaufmännische Abschluss- und Zwischenprüfungen (AKA).Viele Azubis haben mit den "Buchungen gemäß Kontenplan" Schwierigkeiten. Daher ist dieses Kapitel einerseits besonders umfangreich und andererseits werden die Lösungen besonders gut und ausführlich erklärt.Inhalt: Betriebliches Rechnungswesen Controlling Steuern und Versicherungen Arbeitsorganisation Informations- und Kommunikationssysteme Teamarbeit und Kooperation

Das Kompendium gibt einen umfassenden Einblick in das immobilienwirtschaftliche Rechnungswesen. Kaufmännische Buchführung Buchung wohnungswirtschaftlicher Geschäftsprozesse Jahresabschluss und -analyse Kosten- und Leistungsrechnung in der Wohnungswirtschaft

Umfassende Informationen und viele praktische Tipps und Ratschläge bietet wiederum der in überarbeiteter 8. Auflage erschienene Ratgeber „Frankreichimmobilien“. Er ist unverzichtbar für alle, die den Traum von einem Haus oder einer Wohnung in Frankreich verwirklichen wollen oder die dort eine Immobilie besitzen, vererben oder verkaufen.

Lernkarten zu allen 13 Lernfeldern des Rahmenlehrplans für Immobilienkaufleute, zur ausbildungsbegleitenden Wissensabfrage und Vorbereitung auf die IHK-Abschlussprüfung.Lernfeld 1: Die Berufsausbildung selbstständig mitgestaltenLernfeld 2: Das Immobilienunternehmen repräsentierenLernfeld 3: Wertströme und Werte erfassen und dokumentierenLernfeld 4: Wohnräume vermietenLernfeld 5: Wohnräume verwalten und Bestände pflegenLernfeld 6: Gewerbliche Objekte bewirtschaftenLernfeld 7: Grundstücke erwerben und entwickelnLernfeld 8: Bauprojekte entwickeln und begleitenLernfeld 9: Wohnungseigentum begründen und verwaltenLernfeld 10: Immobilien vermitteln und mit Immobilien handelnLernfeld 11: Immobilien finanzierenLernfeld 12: Gesamtwirtschaftliche Einflüsse bei immobilien- wirtschaftlichen Entscheidungen berücksichtigenLernfeld 13: Jahresabschlussarbeiten vornehmen und Informationen zur Unternehmenssteuerung bereitstellen