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Die Beiträge untersuchen aus unterschiedlichen Blickwinkeln die Modalitäten der selektiven Inanspruchnahme von DDR-bezogenen Wissensbeständen für individuelle wie kollektive Sinnbildung, wie sie sich im Verlauf der letzten zweieinhalb Jahrzehnte im vereinigten Deutschland herausgebildet haben. Hierbei stehen weniger die ‚offiziellen‘; das heißt die institutionell abgesicherten Sichtweisen auf die DDR im Fokus der Betrachtung. Vielmehr nehmen die Autorinnen und Autoren Formen der sozialen Aneignung (oder auch: der Nicht-Aneignung) dieser sowie anderer, teilweise noch wenig untersuchter DDR-bezogener Wissensbestände ‚von unten‘ in den Blick und liefern so Erkenntnisse über die Formierung der DDR als Gegenstand sozialer Erinnerungs- und Vergessensprozesse seit 1990.

Dieser Praxisratgeber vermittelt Verwaltungsbeiräten, Wohnungseigentümern und Verwaltern sowie Interessierten alle wichtigen Änderungen des Wohnungseigentumsrechts und geht dabei auch auf typische Fragestellungen und Probleme ein. Behandelt werden unter anderem: Änderungen bei der Entstehungsphase einer WEG Änderungen bei den Rechten und Pflichten des Verwaltungsbeirats und der Wohnungseigentümer neue Zuständigkeiten bei der Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums Änderungen bei der Kostenverteilung bauliche Maßnahmen und deren Kosten alle Änderungen rund um das Thema Eigentümerversammlung neue Regeln für Verwalter, die Jahresabrechnung und den Wirtschaftsplan Einführung eines Vermögensberichts Regeln bei der vermieteten Eigentumswohnung (Harmonisierung WEG und Mietrecht) Cathrin Fuhrländer ist Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht in Köln, beratendes Mitglied im Bundesfachverband der Immobilienverwalter e.V. (BVI) und als Referentin in der Fort- und Weiterbildung tätig. Massimo Füllbeck ist Immobilien-Ökonom (VWA), Sachverständiger für WEG-Verwaltung in Mülheim an der Ruhr und Fachtrainer für Immobilienverwaltung an der EBZ Akademie in Bochum.

Inhalt Alles Wissenswerte zum Wohnungseigentum, so z.B. über: Abrechnung Bauliche Veränderungen Dachausbau Gemeinschaftsordnung Geschäftsordnung Jahresabrechnung Kaltwasserzähler Musizieren Sondernutzungsrecht Tierhaltung Umsatzsteuer Vermietung Verwalter Videoüberwachung Wirtschaftsplan Neuauflage Berücksichtigt die aktuelle Rechtsprechung und Gesetzgebung nach der Reform sowie die zahlreichen Änderungen der letzten Jahre, vor allem zur/zum Rechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft und deren Vertretung, gestärkten Stellung des Verwalters und des Verwaltungsbeirats, Zertifizierung des Verwalters, Erleichterung baulicher Maßnahmen und deren Kostentragung, Privilegierung baulicher Maßnahmen im Bereich Barrierefreiheit, Elektromobilität, Einbruchschutz und deren Kostentragung, Finanzwesen der Gemeinschaft, Heizkostennovelle und dem Einbau fernablesbarer Erfassungsgeräte. Zielgruppe Für Käuferinnen und Käufer sowie Inhaberinnen und Inhaber von Wohnungseigentum, Verwalterinnen und Verwalter von Eigentumswohnanlagen, Verwaltungsbeiräte, Richterschaft, Rechtsanwaltschaft und Notare.

Zum WerkSchwerpunkte der Broschüre sind der grundsätzliche Anspruch sowohl von Wohnungseigentümer...

Zum Werk Schwerpunkte der Broschüre sind der grundsätzliche Anspruch sowohl von Wohnungseigentümerinnen und Wohnungseigentümern als auch Mieterinnen und Mietern auf den Einbau einer Lademöglichkeit für ein Elektrofahrzeug, der barrierefreie Aus- und Umbau sowie Maßnahmen des Einbruchsschutzes und Glasfaseranschlusses auf eigene Kosten. Die Beschlussfassung über bauliche Veränderungen der Wohnanlage wird erläutert, vor allem für Maßnahmen, die zu nachhaltigen Kosteneinsparungen führen oder die Wohnanlage in einen zeitgemäßen Zustand versetzen. Darüber hinaus sind die Rechte von Wohnungseigentümerinnen und Wohnungseigentümern ausführlich erklärt, vor allem das Recht auf Einsichtnahme in die Verwaltungsunterlagen und der jährliche Vermögensbericht der Verwalterin oder des Verwalters. Die Broschüre vergleicht zudem die Änderungen nachdem Inkrafttreten des WEMoG am 1.12.2020 und die damit einhergehenden Rechtsfolgen im Vergleich zur vorherigen Rechtslage und BGH-Rechtsprechung. Die Darstellung orientiert sich in der Reihenfolge am Gesetz, wobei auf eine für Nichtjuristinnen und Nichtjuristen verständliche Sprache geachtet wird. Eigentümerinnen und Eigentümer, Beiräte und Verwalterinnen und Verwalter erhalten so einen Wegweiser durch das aktuelle WEG. Zur Neuauflage Für die 2. Auflage wurde die Broschüre vollständig überarbeitet und auf den Stand Mai 2022 gebracht. Vorteile auf einen Blick für juristischen Laien mit praktischen Hinweisen für die Praxis Vergleich alte und neue Rechtslage praktischer Wegweiser durch das reformierte WEG Zielgruppe Für Wohnungseigentümerinnen und Wohnungseigentümer, Beiräte und Verwalterinnen und Verwalter.

*Wohnungseigentum * - Das neue Recht für Eigentümer Beiräte und Verwalter / 23.99€ / ebook

*Wohnungseigentumsgesetz. WEG * - Gesetz über das Wohnungseigentum und das Dauerwohnrecht (Wohnungseigentumsgesetz - WEG). 4. Auflage / 119€ / Buch

Das Buch richtet sich an alle Eigentümer von Wohnimmobilien, insbesondere an solche, die eine oder mehrere Eigentumswohnungen besitzen und diese selbst bewohnen oder fremdvermieten. Aus eigener 40-jähriger Tätigkeit im Immobilienbereich kennt der Autor die Probleme, die zwischen Wohnungseigentümern oder diesen und Hausverwaltern auftreten. Das Buch vermittelt sowohl für Laien als auch für Fachleute Wissen, wie Immobilienvermögen am besten verwaltet wird. finden.

Zum Werk Das Werk bietet eine praxisorientierte und kompakte Kommentierung zum Wohnungseigentumsg...

Zum Werk Der seit Jahrzehnten bewährte gelbe Kommentar zum Wohnungseigentumsgesetz erläutert die schwierige Materie verständlich und praxisorientiert. Die Lösung umstrittener Rechtsfragen wird durch gründliche Aufarbeitung der entscheidenden höchstrichterlichen Rechtsprechung aufgezeigt; die Benutzerinnen und Benutzer der Kommentierung stehen somit immer auf der sicheren Seite. Vorteile auf einen Blick prägnant und leicht verständlich erläutert kompakte und praxisorientierte Darstellung schwieriger Rechtsfragen gründliche Auswertung höchstrichterlicher Rechtsprechung Zur Neuauflage Die 21. Auflage berücksichtigt das Gesetz zur Modernisierung des Wohnungseigentumsgesetzes (WEMoG) einschließlich der ersten Praxiserfahrungen mit der Reform sowie das Gebäudeenergiegesetz (GEG). Sie gibt zudem einen Ausblick auf die neuesten angekündigten Gesetzesänderungen zur virtuellen Wohnungseigentümerversammlung und zu Balkonkraftwerken. Zielgruppe Für Richter- und Rechtsanwaltschaft; aber auch für interessierte Wohnungseigentümerinnen und Wohnungseigentümer, für WEG-Verwaltung und Verwaltungsbeiräte.

Zum Werk Der seit Jahrzehnten bewährte gelbe Kommentar zum Wohnungseigentumsgesetz erläutert die ...

Kurz und prägnant enthält dieser Band das Wohnungseigentumsgesetz mit praktisch orientierten Erläuterungen und Beispielen. Das Werk stellt für Verwalter, Wohnungseigentümer, Berater und Juristen die typischen Fragen kurz und bündig dar und schlägt gerade dort Lösungen vor, wo sich besonders häufig Streit entzündet. Die wesentliche Rechtsprechung zum WEG wird verarbeitet und zitiert. Zusätzliche ABCs erhöhen die Übersichtlichkeit und erleichtern einen problemlosen Einstieg auch für den Nichtjuristen. Nach dem Inkrafttreten der Reform des Wohnungseigentumsgesetzes 2007 ist die 5. Auflage für jeden, der sich mit Fragestellungen zum Wohnungseigentumsgesetz befassen muss, unverzichtbar. Wesentliche Schwerpunkte der Reform sind die - erweiterten Möglichkeiten zur Mehrheitsentscheidung durch die Wohnungseigentümer - Sammlung der Beschlüsse der Wohnungseigentümergemeinschaft durch den Verwalter - Änderung der Verfahrensvorschriften ( 43 ff. WEG). Ferner wurde die Rechtsprechung zur Teilrechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft in all seinen Auswirkungen ausgewertet. Dr. Marcel M. Sauren ist Rechtsanwalt und Steuerberater und mit den Problemen des Wohnungseigentumsrechts besonders vertraut. Für Rechtsanwälte, Richter, Wohnungsverwaltungen, Makler, Bauunternehmer, Wohnungseigentümer.

Zum Werk Der maßgebliche WEG-Großkom-mentar erläutert die schwierige Materie des Wohnungseigentumsgesetzes wissenschaftlich vertieft und zugleich praxisorientiert. Als umfangreichste Kommentierung des WEG bietet er auf Grundlage einer umfassenden Auswertung der einschlägigen Rechtsprechung und Literatur sichere Orientierung im gesamten Wohnungseigentumsrecht. Darüber hinaus liefert das Werk neue, gewichtige Beiträge zur wissenschaftlichen und praktischen Diskussion - für eine Kommentierung mit Weitblick. Die instruktiven und fundierten Ausführungen der Autoren werden durch eine sehr übersichtliche Darstellungsform getragen und unterstützt und machen den Kommentar zu einem schnell erschließbaren Nachschlagewerk. Im Zuge der WEG-Novelle 2007 gab es zahlreiche Änderungen für die Wohnungseigentümer, für die Gemeinschaft als solche, in Bezug auf die Haftung, auf die Klarheit der Beschlusslage, auf den Vorrang der Hausgeldforderungen und hinsichtlich des Verfahrensrechts. In allen alten und neuen Regelungsbereichen gibt es seitdem nach wie vor viele offene Rechtsfragen, die von den äußerst erfahrenen Bearbeitern des "großen Bärmann" verständlich, kompetent und souverän beantwortet werden. Vorteile auf einen Blick Das gesamte WEG - aktuell, - umfassend - unabhängig und - vorausschauend - kommentiert. Zielgruppe Für Rechtanwälte und Notare, Verwaltungsgesellschaften und ihre Berater sowie für alle Gerichte in WE-Sachen sämtlicher Instanzen.

Dieses Nachschlagewerk enthält alle wichtigen Stichwörter zum Wohnungseigentum – von Auskunftsrecht bis zur Wohnungseigentümerversammlung sind alle Begriffe verständlich erläutert. Die Expert:innen von Haus + Grund geben Antwort auf die täglichen Probleme von Wohnungseigentümer:innen, die so ihre Rechte und Pflichten kennenlernen. Das Lexikon ist auf neuestem Rechtsstand und durch praktische Hilfen und aktuelle Urteile ergänzt. Inhalte: Die Wohnungseigentümerversammlung Verwalter:innen und Verwaltungsbeirat Gemeinschaftseigentum, Sondereigentum, Sondernutzungsrechte Erhaltungsmaßnahmen und bauliche Veränderungen Anfechtung von Beschlüssen, gerichtliches Verfahren Lasten und Kosten des Wohnungseigentums Neu in der 3. Auflage: Komplette Überarbeitung aller Stichworte nach dem neuen Wohnungseigentumsgesetz Aktuelle BGH-Urteile Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de.

Gesetz über das Wohnungseigentum und das Dauerwohnrecht (Wohnungseigentumsgesetz – WEG) Vollzitat: "Wohnungseigentumsgesetz in der im Bundesgesetzblatt Teil III, Gliederungsnummer 403-1, veröffentlichten bereinigten Fassung, das zuletzt durch Artikel 1 des Gesetzes vom 16. Oktober 2020 (BGBl. I S. 2187) geändert worden ist" Rechtsstand: 16. Oktober 2020 Inhalt: Teil 1 - Wohnungseigentum Abschnitt 1 - Begriffsbestimmungen Abschnitt 2 - Begründung des Wohnungseigentums Abschnitt 3 - Rechtsfähige Gemeinschaft der Wohnungseigentümer Abschnitt 4 - Rechtsverhältnis der Wohnungseigentümer untereinander und zur Gemeinschaft der Wohnungseigentümer Abschnitt 5 - Wohnungserbbaurecht Teil 2 - Dauerwohnrecht Teil 3 - Verfahrensvorschriften Teil 4 - Ergänzende Bestimmungen

Gesetz über das Wohnungseigentum und das Dauerwohnrecht (Wohnungseigentumsgesetz - WEG) "Wohnungseigentumsgesetz in der Fassung der Bekanntmachung vom 12. Januar 2021 (BGBl. I S. 34)" Redaktioneller Stand: 27. Januar 2022 Inhalt: Teil 1 Wohnungseigentum Abschnitt 1 Begriffsbestimmungen Abschnitt 2 Begründung des Wohnungseigentums Abschnitt 3 Rechtsfähige Gemeinschaft der Wohnungseigentümer Abschnitt 4 Rechtsverhältnis der Wohnungseigentümer untereinander und zur Gemeinschaft der Wohnungseigentümer Abschnitt 5 Wohnungserbbaurecht Teil 2 Dauerwohnrecht Teil 3 Verfahrensvorschriften Teil 4 Ergänzende Bestimmungen

Text des Wohnungseigentumsgesetzes mit amtlichen Begründungen zum Gesetz zur Zulassung virtueller Wohnungseigentümerversammlungen, zur Erleichterung des Einsatzes von Steckersolargeräten und zur Übertragbarkeit beschränkter persönlicher Dienstbarkeiten für Erneuerbare-Energien-Anlagen vom 10. Oktober 2024 sowie Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz vom 16. Oktober 2020 Stand: 17. Oktober 2024

Zum Werk Das Werk bietet eine praxisorientierte und kompakte Kommentierung zum Wohnungseigentumsgesetz einschließlich seiner Bezüge zu anderen Gebieten wie dem Grundbuchrecht, dem Mietrecht und dem privaten Baurecht. Nutzerinnen und Nutzer finden eine wissenschaftlich fundierte, gleichwohl allgemein verständliche Erläuterung mit vielen Hinweisen für die praktische Umsetzung der rechtlichen Vorgaben. Auf aktuellem Stand findet sich die gesamte Rechtsprechung übersichtlich aufbereitet und gegliedert auch zu hochaktuellen Themen - wie etwa der energetischen Sanierung von Bestandsgebäuden. Ein ausführliches Sachverzeichnis ermöglicht den schnellen, gezielten Zugriff. Vorteile auf einen Blick kompakte Erläuterung verständlich geschrieben praxisorientiert aufbereitet Zur Neuauflage Eine große Zahl gerichtlicher Entscheidungen aller Instanzen zu WEG-Themen war mit ihren Auswirkungen auf die Praxis zu berücksichtigen. Neuere Entwicklungen bei Ausbau, Umbau und Modernisierung sind ebenfalls mit ihren rechtlichen Implikationen in den Blick zu nehmen. Das ausführliche Sachverzeichnis für den schnellen, gezielten Zugriff ist nochmals ausgebaut und vereinheitlicht. Zielgruppe Vor allem eignet sich der Kommentar für WEG-Verwalterinnen und -Verwalter sowie Rechtsanwaltschaft, insbesondere Fachanwaltschaft für Miet- und WEG-Recht.

Zum Werk Das Werk bietet eine praxisorientierte und kompakte Kommentierung zum Wohnungseigentumsgesetz einschließlich seiner Bezüge zu anderen Gebieten wie dem Grundbuchrecht, dem Mietrecht und dem privaten Baurecht. Nutzerinnen und Nutzer finden eine wissenschaftlich fundierte, gleichwohl allgemein verständliche Erläuterung mit vielen Hinweisen für die praktische Umsetzung der rechtlichen Vorgaben. Auf aktuellem Stand findet sich die gesamte Rechtsprechung übersichtlich aufbereitet und gegliedert auch zu hochaktuellen Themen - wie etwa der energetischen Sanierung von Bestandsgebäuden. Ein ausführliches Sachverzeichnis ermöglicht den schnellen, gezielten Zugriff. Vorteile auf einen Blick kompakte Erläuterung verständlich geschrieben praxisorientiert aufbereitet Zur Neuauflage Die Neuauflage bringt das Werk auf den neuesten Stand: Eine Reihe wichtiger Gerichtsentscheidungen - etwa des BGH zu Prozesskosten im WEG-Streit - sind nachgetragen und deren praktische Konsequenzen dargestellt. Aktuell kommentiert werden vor allem die legislativen Änderungen zur Zulassung virtueller Wohnungseigentümerversammlungen und zu Balkonkraftwerken. Zielgruppe Für Rechtsanwaltschaft, insbesondere Fachanwaltschaft für Miet- und WEG-Recht; vor allem eignet sich das Werk aber für Haus- und WEG-Verwalterinnen und -Verwalter.

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