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Immobilien-Marktwertanalyse für eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus von Cüpper Immobilien (87% sparen*)

Dieses Buch erläutert praxisnah und kompakt alle relevanten Steuern, die bei Erwerb, Vermietung und Veräußerung von Immobilien anfallen. Die 3., neu bearbeitete Auflage entspricht dem aktuellen Rechtsstand vom 1. Januar 2020 und berücksichtigt neben den Ertragsteuern (Einkommen-, Gewerbe-, Körperschaftsteuer) auch die Verkehrsteuern (Umsatz-, Grunderwerbsteuer) und die Substanzsteuern (Erbschaft/Schenkung-, Grundsteuer). Insbesondere wurde die Grundsteuerreform mit berücksichtigt. Zahlreiche Abbildungen und Beispiele strukturieren und veranschaulichen die Thematik.

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Zum Werk Das Werk stellt das differenzierte Tätigkeitsfeld der Immobilienmakler in seinem Gesamtz...

Band II des dreibändigen Werkes zur Immobilienökonomie.

Die Wohnungswirtschaft hat eine immense Bedeutung für die deutsche Volkswirtschaft. Dieses Grundlagenwerk vermittelt den Beschäftigten in der institutionellen Wohnungswirtschaft Überblicks- und Detailwissen zu allen relevanten Feldern des Grundstücks- und Wohnungswesens. So hilft es dem Leser, dem zeitgemäßen Anforderungsprofil eines Wohnimmobilienmanagers gerecht zu werden, indem es das Management sowohl im kaufmännischen als auch im technischen und infrastrukturellen Bereich ausführlich darstellt. Die Beiträge im Teil Transaktion sind darauf ausgerichtet, dass die Leser die entscheidenden wirtschaftlichen, rechtlichen und steuerlichen Aspekte verstehen und zielgerichtet steuern.

Binding : Taschenbuch, Edition : Erstauflage, Label : Princoso, Publisher : Princoso, medium : Taschenbuch, numberOfPages : 373, publicationDate : 2017-11-13, authors : Philipp Scharpf, ISBN : 3961591563

Zum Werk Das Werk stellt das differenzierte Tätigkeitsfeld der Immobilienmaklerinnen und Immobilienmakler in seinem Gesamtzusammenhang in der Immobilienwirtschaft praxisorientiert dar. Inhalt Es bildet strukturell folgende Themen ab: Das klassische Maklergeschäft Besondere Leistungen des Maklers - Beratung, Bewertung und Finanzierungen Die Rolle des Maklers als Vermögensmanager Rechtsgrundlagen Vorteile auf einen Blick erläutert umfassend alle Bereiche der Maklertätigkeit beleuchtet betriebswirtschaftliche Einzelheiten für die Beurteilung maklerrechtlicher Fragen Zur Neuauflage Die Neuauflage behandelt erhebliche rechtliche Änderungen. Zum einen werden in dem Werk die ersten Erfahrungen mit dem so genannten Bestellerprinzip beim Kaufobjekten referiert. Zum anderen hat das Gebäudeenergiegesetz (GEG) zu erheblichen kontroversen Diskussionen geführt und wird umfänglich thematisiert. Angesichts einer erheblich gewachsenen Bedeutung der Instandhaltung und Modernisierung vermieteter Immobilien wurde das Werk um ein entsprechendes Kapitel erweitert. Vor dem Hintergrund, der sich veränderten Demografie kommt dem Thema Immobilienverrentung eine stark wachsende Bedeutung zu. Dem wird mit einem zusätzlichen Kapitel Rechnung getragen. Im Online Marketing speziell auch im Bereich Social Media gibt es grundlegende Veränderungen, die Gegenstand der Neuauflage sind. Außerdem entfaltet der Themenkomplex Künstliche Intelligenz (KI) auch für den Immobilienbereich eine große Bedeutung, die in dem Werk behandelt wird. Zielgruppe Für Immobilienmaklerinnen und Immobilienmakler, in der Immobilienwirtschaft tätige sowie mit dem Maklerrecht befasste Juristinnen und Juristen.

Eine Immobilie kaufen, mit einfachen Mitteln aufwerten und anschließend nach kurzer Zeit wieder gewinnbringend verkaufen. Dies ist das spannende Business mit dem schnellen Immobilienhandel - kurz Fix & Flip. Immobilien zu handeln klingt komplizierter als es ist und jeder kann es lernen. Dennoch gibt es etliche Themen, mit welchen man sich vorher unbedingt ausgiebig auseinandersetzen sollte. Wird es richtig gemacht, so winken lukrative Gewinne! In diesem Werk erfährst du alles, was entscheidend ist, um erfolgversprechend im Fix & Flip Geschäft starten zu können. Der Fokus liegt dabei auf der Erzielung von kurzfristigen Gewinnen mit einfachen Wohnimmobilien. Gezielt wird auf die Themen eingegangen, welche in anderen Immobilienbüchern meist nur unzureichend angeschnitten oder auch gar nicht erwähnt werden. Dabei wird großen Wert gelegt auf praxisnahe Tipps aus der Realität. Es werden die wichtigsten Fragen geklärt, die gerade einem Anfänger durch den Kopf gehen. Fix & Flip verständlich & Schritt für Schritt erklärt. Echte eigene Erfahrungen aus realisierten Projekten. Praxisnahe Tipps und Tricks. Mögliche Finanzierungsmodelle. Aufbau von Akquise und Dealflow. Kalkulation & Gewinnermittlung. Realistische Kostenbeispiele zu Material & Handwerkern.

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Immobilien dem richtigen Erben zu übertragen und den steuerlichen Zugriff des Finanzamtes auszusc...

Immobilien dem richtigen Erben zu übertragen und den steuerlichen Zugriff des Finanzamtes auszuschalten, erfordert eine sorgfältig geplante und lange im Voraus angelegte Vermögensübertragung. Damit wird für die kommende Generation der Erhalt des Immobiliarvermögens gesichert. Dieser Ratgeber zeigt Ihnen, welche zivil- und steuerrechtlichen Aspekte Sie in Ihrer Nachfolgeplanung einzubeziehen sollten. Vorsorge der schenkenden Person und deren Familie, Pflichtteilsminderung, Absicherung der schenkenden Person durch Nießbrauch, Wohnungsrecht Pflegeverpflichtung, Leibrente und dauernde Last, Altenteil und Leibgeding, Rückforderungsrechte der schenkenden Person sowie Grundstücksschenkung mit Weitergabeverpflichtung und viele weitere Themen sind behandelt.

Dieses Praxisbuch gibt Antworten auf alle Fragen rund um Standort, Finanzierung, steuerliche Aspekte und Vermietung. Das Thema wird für Laien verständlich, anschaulich und anhand konkreter Beispielrechnungen dargestellt. Damit erhalten Sie die Sicherheit, sich für die richtige Immobilie zu entscheiden. Inhalte: Vor dem Kauf: Was spricht dafür? Wie sieht der Markt aus? Wann ist der richtige Zeitpunkt? Das richtige Objekt finden, Preisverhandlungen führen und den Kauf abschließen Die Finanzierung: Eigen- und Fremdkapital, Finanzierungsplan und Versicherungen Steuerliche Aspekte

Hilfreiche praktische Tips und Ratschläge machen das Buch unverzichtbar für alle, die in Italien den Traum von einer eigenen Immobilie verwirklichen wollen. Informiert wird auch über Besitz, Weiterverkauf, Erbschaft und die Besteuerung. Ausführliche Check-Listen helfen Ihnen, sich Geldverlust und Ärger mit unseriösen Verkäufern, mit Schwarzbauten und komplizierten rechtlichen und steuerlichen Vorschriften zu ersparen.

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Der Immobilienmarkt ist voller Chancen Das Immobilien1x1 ist Ihr ganz besonderer Kompass durch den Immobilien-Dschungel, egal, ob es sich um die erste eigene Wohnung handelt, Sie mieten, kaufen, vermieten oder verkaufen – oder überhaupt professionell investieren wollen. Sandro Julian Stadelmann, selbst erfolgreicher Investor, Vermieter und Makler zeigt, wie Sie Immobilien wirklich „verstehen“ – wirtschaftlich; rechtlich und – menschlich! Was könnte Sie teuer zu stehen kommen und welches Wissen und welche Strategien sind im wahrsten Sinn des Wortes Goldes wert! Dieses Fachbuch erklärt ehrlich, praxisnah, vor allem kurz und bündig, was funktioniert und worauf es ankommt. „Der hartnäckigste Immobilienmakler der Hotspots.“ RAF Camora

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Das Kompendium gibt einen umfassenden Einblick in das immobilienwirtschaftliche Rechnungswesen. Kaufmännische Buchführung Buchung wohnungswirtschaftlicher Geschäftsprozesse Jahresabschluss und -analyse Kosten- und Leistungsrechnung in der Wohnungswirtschaft

Lernkarten zu allen 13 Lernfeldern des Rahmenlehrplans für Immobilienkaufleute, zur ausbildungsbegleitenden Wissensabfrage und Vorbereitung auf die IHK-Abschlussprüfung. Lernfeld 1: Die Berufsausbildung selbstständig mitgestalten Lernfeld 2: Das Immobilienunternehmen repräsentieren Lernfeld 3: Wertströme und Werte erfassen und dokumentieren Lernfeld 4: Wohnräume vermieten Lernfeld 5: Wohnräume verwalten und Bestände pflegen Lernfeld 6: Gewerbliche Objekte bewirtschaften Lernfeld 7: Grundstücke erwerben und entwickeln Lernfeld 8: Bauprojekte entwickeln und begleiten Lernfeld 9: Wohnungseigentum begründen und verwalten Lernfeld 10: Immobilien vermitteln und mit Immobilien handeln Lernfeld 11: Immobilien finanzieren Lernfeld 12: Gesamtwirtschaftliche Einflüsse bei immobilien- wirtschaftlichen Entscheidungen berücksichtigen Lernfeld 13: Jahresabschlussarbeiten vornehmen und Informationen zur Unternehmenssteuerung bereitstellen

Die Inhalte des Prüfungstrainers orientieren sich am offiziellen IHK-Prüfungskatalog, der für die Zwischenprüfung verbindlich ist. Die Fragestellungen sind aktuell, prüfungsnah und prüfungsrelevant. Alle Antworten - ob richtig oder falsch - werden erläutert und Schritt für Schritt erklärt. Inhalt: - Ausbildungsbetrieb und Immobilienmarkt - Mietobjekte und Immobilienvermittlung - Wirtschafts- und Sozialkunde - Bereichsübergreifende Inhalte