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Dieser Ratgeber bietet Ihnen einen Überblick über die in der Praxis wichtigsten Fragen des Mietrechts. Im Wesentlichen enthält er nützliche Tipps und Tricks u. a. zu den Themen: Beendigung des Mietverhältnisses Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern Folgen von Pflichtverletzungen Nebenkosten Mieterhöhung Kaution

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Mieterhöhungen im laufenden Mietverhältnis sind immer problematisch, weil der Mieter dann durch die neue Miete finanziell höher belastet wird als von ihm beim Beginn des Mietverhältnisses kalkuliert wurde. Andererseits hat der Vermieter ein Interesse daran, eine marktgerechte Miete für eine Wohnung zu erzielen. Vor allem dann, wenn die Miete nicht mehr der ortsüblichen Miete entspricht oder die Wohnung modernisiert wurde, stellt sich dem Vermieter die Frage, in welchem Umfang mit einer Mieterhöhung die Miete erhöht werden kann und welchen inhaltlichen und formellen Anforderungen die Mieterhöhungserklärung entsprechen muss. Mit einer allgemeinen Begründung wie »Die Kosten sind stark gestiegen« oder »Es sind viele Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten angefallen« kann eine Mieterhöhung vom Vermieter jedenfalls nicht vorgenommen werden. Eine Mieterhöhung im laufenden Mietverhältnis ist für den Vermieter vielmehr nur im Rahmen der im gesetzlichen Mietrecht vorgegebenen Möglichkeiten zulässig.

Mieten und Vermieten für Dummies - Buch Ob Maklergebühr, Kaution, Renovierungsklauseln, Nebenkostenabrechnung, Mieterhöhungen, Wohnungsmängel oder Kündigung - zwischen Mieter und Vermieter gibt es genügend Themen, die für Zündstoff sorgen können. Fast...

V-Ray Collection Die V-Ray Collection ist eine umfassende Sammlung von Rendering-Tools, die von Profis in den Bereichen Architektur, Design, Visualisierung und Animation weltweit genutzt wird. Diese Sammlung bietet Zugang zu verschiedenen V-Ray-Produkten, um die Anforderungen an hochwertige Renderings und Visualisierungen zu erfüllen. Funktionen: V-Ray Next for 3ds Max: Eine leistungsstarke Rendering-Engine für 3ds Max, die fotorealistische Renderings und Animationen ermöglicht. V-Ray Next for Maya: Ein Renderer für Maya, der fortschrittliche Funktionen für die Visualisierung von 3D-Szenen bietet. V-Ray Next for SketchUp: Ein Rendering-Tool für SketchUp, das hochwertige Renderings für Architektur- und Designprojekte ermöglicht. V-Ray Next for Rhino: Ein Renderer für Rhino, der eine nahtlose Integration und fotorealistische Renderings ermöglicht. V-Ray Next for Revit: Ein Rendering-Plu...

Effiziente Immobilienverwaltung mit WISO Vermieter 2023 Umfassende Softwarelösung für Vermieter Effektive Verwaltung von Immobilien WISO Vermieter 2023 ist eine leistungsstarke Software, die speziell für Vermieter von Immobilien entwickelt wurde. Diese umfassende Lösung ermöglicht Vermietern, ihre Verwaltungsaufgaben effizient und zeitsparend zu erledigen. Intuitive Benutzeroberfläche für einfache Handhabung Benutzerfreundliche Software Die Software präsentiert sich mit einer intuitiven Benut...

Neuartiges und perfekt durchdachtes Faltzelt 160 mit überdachtem Einstieg!Extrem leicht!Sehr schnelle AufbaugeschwindigkeitBietet Platz für 2-3 PersonenPasst auf nahezu jedes FahrzeugAus widerstandsfähigen und leichten MaterialienIm geschlossenen Zustand ist keine weitere Abdeckung notwendig!High Density Viskomatratze mit Flanell-Optik bietet komfortables SchlaferlebnisSchlafboden aus Oxford ClothLED InnenbeleuchtungGroßes Skyline-Fenster im Dachengmaschige Moskitonetze an allen Öffnungen2 große Schuhaufbewahrungen an beiden Seiten des Zelteingangs.Abnehmbare schwarze Teleskop-Aluminiumleiter:-2,3m Länge-mit Einknopf-Betätigung (bis zu 150kg belastbar)Geschützter Eingangsbereich für trockenen Zugang zum Zelt(wir empfehlen, ein Vorzelt dazu zu bestellen, um einen komfortablen Vorraum zu nutzen) Material:Abdeckung: 1000GPVC spezieller weicher VerbundwerkstoffAußenhülle: 600D Polyester Oxford, PU-Beschichtung, W/P, W/R 3000mm, UV50+Innen: 320gms Rip-stop Poly-Cotton Canvas, PU-BeschichtungReißverschluss: SBSBoden: Extrem leichtes Aluminium Honeycomb BoardFarbe Außenhülle: earthy yellowFarbe Regenhülle: blackAbmessungen:Liegefläche: 163x240x126cm (maximale Innenhöhe) Zusammengeklappt: 165x125x29cmVerpackungsgröße: 166x126x34cmGewicht: 68kg

Optimales Vermietungsmanagement mit WISO Vermieter 2023 Effiziente Lösung für private Vermieter Einfache Vermietungsverwaltung Entdecke WISO Vermieter 2023 – die ideale Softwarelösung für private Vermieter. Egal ob Einliegerwohnung, Einfamilienhaus, Wohnungen in Mehrfamilienhäusern oder Eigentumswohnungen – diese Software erleichtert die Mietneben- und Heizkostenabrechnung in nur drei Schritten. Selbst Einsteiger finden hier schnell ihren Weg. Schnell, sicher und zuverlässig Mühelose Abrechnu...

Nur für Mieter Material: Aluminium 1,8 mm Format: 40 x 25 cm Alternative Nr.: 377A40X25 Basis-Mengeneinheit: Stück Breite in mm: 250 Gewicht in kg: 0,5 Höhe in mm: 400 Material: Aluminium Menge pro Einheit: 1 Mengeneinheit: Stück

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Mobiles Android Terminal mit Drucker. Kompatibel mit mobiler Bestellsoftware Droid. GastroPay Droid + – monatliche Miete Technische Spezifikationen: Display: Kapazitiver TFT-Farbtouchscreen mit 5,5 Zoll und 1280x720 Pixel Prozessor: Quad-core, 1.1 GHz, ARM Cortex-A7 32-bit RISC processor Speicher: 16GB flash & 2GB RAM Betriebssystem: Android 9.0 Kommunikation: 5‐GHz‐ und 2,4‐GHz‐WLAN, 4G/3G, Bluetooth 4.1 Zahlungsarten: Kontaktloses Bezahlen, bidirektionaler 3-Spur-Magnetkartenleser, mobile Zahlungen (Apple Pay, Google Pay, Samsung Pay) Sicherheitsmerkmale: PCI PTS 5.x zertifiziert Verifone Secure Cryptographic Device (SCD) End-to-End-Verschlüsselung Tokenisierung Ausführliche Beschreibung GastroPay Droid + Entdecken Sie die Vorzüge des GastroPay Droid, ein leistungsstarkes und benutzerfreundliches Kartenterminal, das nicht nur alle gängigen Kartenzahlungstypen beherrscht, so...

PietSmiet kocht. Die besten Gerichte der Show - Buch Das beliebte YouTube-Format »PietSmiet kocht« - jetzt als Buch!In ihrem ersten Kochbuch präsentieren Peter, Brammen, Jay, Chris und Sep in gewohnt humorvoller Manier die optimierten Rezepte der Top...

LOOK: Dieser sportliche Herren Cardigan präsentiert sich als ideale Ergänzung für jeden urbanen und legeren Look. Das zeitlose Design ermöglicht vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von casual bis smart. Perfekt für den modischen Mann, der auf Stil und Komfort legt, aber auch als Sportjacke oder Arbeitsjacke perfekt geeignet.MATERIAL: Das griffige und zugleich elastische Obermaterial der Strickjacke besteht aus einem weichen Baumwoll-Polyester-Mix. Rippstrickbündchen am Saum und an den Ärmelenden und der robuste Stehkragen unterstreichen die qualitativ hochwertige Verarbeitung.PASSFORM: Die Zip-Jacke überzeugt mir ihrer lässigen und bequemen Passform. Der gerade Schnitt, der bis über die Hüfte reicht, bietet optimale Bewegungsfreiheit und macht sie zu einem unverzichtbaren Alltagsbegleiter.DETAILS: Kleine Details wie der farblich passende Reißverschlussanfasser, und markante Nähte runden den Look des Zippers ab. Zwei große, seitliche Eingrifftaschen bieten praktischen Stauraum und der hohe gerippte Kragen schützt optimal vor Wind.Ob für einen sportiven Freizeitlook im Frühling, Herbst und Sommer oder als stylische Zusatzschicht an kühlen Wintertagen - diese Herren Sweat-Jacke ist ein vielseitiges Must-Have, das in keinem Kleiderschrank fehlen sollte!Herren Sweatjacke ohne Kapuze vom Streetwear-Label RagwearBasic-Style optimal für jeden AnlassExtra-weiches Obermaterial mit hohem BaumwollanteilGroße, seitliche Eingrifftaschen vorneLässige, bequeme PassformSuper Länge bis über die HüfteIdeal für jede JahreszeitMaschinenwaschbar bei 30°C

Miete in Zeiten von Corona - Buch Zum WerkDie Corona-Krise tangiert alle Bereiche des Lebens. Auch die Miete ist in ihren mannigfaltigen Erscheinungsformen - Wohnraummiete, Gewerberaummiete, Leasing - betroffen. In Teilbereichen hat der Gesetzgeber...

Eugène Ionesco war ein Meister des absurden Theaters. Seine beiden wichtigsten Einakter Die Stühle und Der neue Mieter werden hier mit einem Nachwort von Marianne Kesting ergänzt. Die abstrusen dramatischen Stücke aus den 1950ern werden auch heute noch oft gespielt.

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Im Regelfall endet das Mietverhältnis durch eine Kündigung des Mieters oder des Vermieters. Da der Mieter aber einen gesetzlichen Kündigungsschutz genießt, sind die Möglichkeiten des Vermieters, das Mietverhältnis durch eine ordentliche Kündigung zu beenden, eingeschränkt. Nur wenn der Vermieter ein »berechtigtes Interesse« an der Beendigung des Mietverhältnisses hat, kann er den Mietvertrag ordentlich unter Wahrung der Fristen kündigen. Folglich sind die Kündigungsmöglichkeiten für den Vermieter rar, wenn sich der Mieter keiner Pflichtverletzung schuldig macht. Vor allem die Kündigung wegen Eigenbedarfs hat in der Praxis große Bedeutung. Unabhängig davon kann der Vermieter das Mietverhältnis unter Umständen auch außerordentlich fristlos oder fristgemäß kündigen. In jedem Fall aber muss die Kündigung des Vermieters den gesetzlich vorgegeben inhaltlichen und formellen Anforderungen und Kündigungsfristen genügen. Um diese Anforderungen zu kennen und zu verstehen, haben wir diesen Ratgeber für Sie geschrieben.

Ob Maklergebühr, Kaution, Renovierungsklauseln, Nebenkostenabrechnung, Mieterhöhungen, Wohnungsmängel oder Kündigung - zwischen Mieter und Vermieter gibt es genügend Themen, die für Zündstoff sorgen können. Fast jeder hat das schon einmal erlebt. Aber wer kennt schon das Mietrecht bis ins letzte Detail? Die erfahrene Anwältin Jutta Weber erläutert die Rechte und Pflichten von Mieter und Vermieter und bietet zahlreiche Checklisten und Mustervorlagen, die für Klarheit sorgen. So hilft dieses Buch, das Verhältnis zu Ihrem (Ver)Mieter so angenehm wie möglich zu gestalten und unnötige Auseinandersetzungen zu vermeiden.

V-Ray Render Node V-Ray Render Node ist eine spezielle Software von Chaos Group, die dazu dient, Rendering-Berechnungen in einem V-Ray-Netzwerk zu verteilen. Dies ermöglicht eine effiziente und skalierbare Renderleistung für komplexe Projekte in der Architektur, Produktvisualisierung, Filmproduktion und anderen Bereichen, die hochwertige Rendering-Anforderungen haben. Mit V-Ray Render Node können Benutzer Renderaufgaben von ihrer Haupt-Workstation auf separate Renderknoten verteilen, um die Rendering-Zeiten zu verkürzen und die Produktivität zu steigern. Dies ist besonders nützlich für große Projekte, die eine hohe Anzahl von Renderings erfordern oder zeitkritische Fristen einhalten müssen. Funktionen: Effiziente Rendering-Verteilung: V-Ray Render Node ermöglicht es, Rendering-Aufgaben von der Haupt-Workstation auf separate Renderknoten im Netzwerk zu verteilen, um die Rendergeschwind...

WISO Vermieter 2019, CD