Es wurden 40 Produkte zu dem Suchbegriff raummiete in 7 Shops gefunden:

Frontmatter -- Vorwort -- Vorwort zur zweiten Auflage -- Inhalt -- Abkürzungen und Schrifttum -- Erster Teil. Die Erläuterungen des Geschäftsraum-mietengesetzes -- Zweiter Teil. Die Verordnungen der kleinen Mietreform -- Sachregister

*Handbuch Geschäftsraummiete * - 5. neu bearbeitete Auflage / 169€ / Buch

Praktischer Ratgeber Leserinnen und Leser erhalten durch die leicht verständlichen Ausführungen fundierte Antworten auf alle wichtigen Fragen, die sich im Rahmen eines Geschäftsraummietverhältnisses stellen können. Grenzen der Vertragsfreiheit bei der Geschäftsraummiete Bei Geschäftsraummietverträgen besteht – im Gegensatz zu Wohnraummietverträgen – weitgehende Vertragsfreiheit. Das Buch zeigt die Grenzen dieser Freiheit auf. Rechte und Pflichten der Mietvertragsparteien Die Autorin erläutert im Detail, welche Rechte und Pflichten Mieter/-innen und Vermieter/-innen haben. Sie behandelt eingehend die typischen Phasen eines Geschäftsraummietvertrags, angefangen bei den einleitenden Vertragsverhandlungen über den Vertragsabschluss bis hin zur Kündigung und Abwicklung des Vertrags. Dabei berücksichtigt die Verfasserin die typischen, immer wieder auftretenden Fragestellungen, wie z.B. Betriebspflicht, Schönheitsreparaturen, Konkurrenzschutz.

Zum Werk Dieses Werk geht - wie derzeit kaum ein anderes - mit wissenschaftlichem Anspruch auf sämtliche Bedürfnisse der Praxis auf dem Gebiete der Geschäftsraummiete ein. Der Geschäftsraummietvertrag ist das zentrale Regelungsinstrument für die gewerbliche Gebrauchsüberlassung von Grundstücken und Gebäuden jeder Art; demgegenüber haben sich Pachtverträge oder Leasingverträge nur in Spezialbereichen durchgesetzt. Das Werk befasst sich insbesondere mit der obergerichtlichen und höchstrichterlichen Entscheidungspraxis, die angesichts kärglicher gesetzlicher Regelungen in eine große Anzahl von vertraglichen Einzelregelungen eingreift. Darüber hinaus enthält das Werk zahlreiche Hinweise für die praktische Handhabung mietrechtlicher Probleme. Das Werk stellt die gesamte Problematik des Rechts der Geschäftsraummiete in einzigartiger Weise dar: Vertragsparteien Anbahnungsverhältnisse Culpa in contrahendo Vertragsabschluss Formvorschriften Allgemeine Geschäftsbedingungen Störung der Geschäftsgrundlage Vertragsdauer Miete Betriebs- u.a. Nebenkosten Sicherung des Vermieters Gebrauchsüberlassung und -gewährung Rechte des Vermieters Rechte des Mieters Vertragsbeendigung Abwicklung Verjährung und Verwirkung Untermiete Zwangsvollstreckung Insolvenzverfahren Dingliche Sicherung des Mieters Versicherungsfragen Spezialimmobilien (Flughäfen, Hotels etc.) Vorteile auf einen Blick das Standardwerk jetzt wieder neu mit aktueller Rechtsprechung und Literatur zahlreiche Hinweise für die Praxis kompetente Kommentierungen aller Probleme in einem Band Zur Neuauflage Seit der letzten Auflage ist umfassende neue BGH-Rechtsprechung ergangen, die komplett berücksichtigt wurde, ebenso die gesamte weitere relevante Spezialliteratur. Zielgruppe Für alle im gewerblichen Mietrecht tätigen Praktikerinnen und Praktiker: Vermieterinnen und Vermieter, Mieterinnen und Mieter in Gewerbe und Industrie sowie deren Berater (Rechtsanwältinnen und Rechtsanwälte, Wirtschaftsprüferinnen und Wirtschaftsprüfer, Steuerberaterinnen und Steuerberater); ferner für Gerichte und schließlich für Gebietskörperschaften mit beträchtlichem Geschäftsraumbestand.

Das Handbuch deckt alle praxisrelevanten Themenbereiche im Gewerberaummietrecht ab, von der Vorbereitung und der Anbahnung des Vertragsverhältnisses über Verhandlungs- und Gesprächsstrategien sowie den Vertragsabschluss über Störungen im Vertragsverhältnis während der Mietzeit bis hin zur Abwicklung eines beendeten Mietverhältnisses. Bezüge zu technischen Vorgaben bzw. anderen Rechtsgebieten werden griffig und anschaulich dargestellt (z.B. EneV; öffentlich-rechtliche Genehmigungen, technische Vorschriften, Arbeitstättenrichtlinie). Auch die differenzierte Darstellung von Vermietungsstrategien ist Bestandteil des Werkes.

Ob Maklergebühr, Kaution, Renovierungsklauseln, Nebenkostenabrechnung, Mieterhöhungen, Wohnungsmängel oder Kündigung - zwischen Mieter und Vermieter gibt es genügend Themen, die für Zündstoff sorgen können. Fast jeder hat das schon einmal erlebt. Aber wer kennt schon das Mietrecht bis ins letzte Detail? Die erfahrene Anwältin Jutta Weber erläutert die Rechte und Pflichten von Mieter und Vermieter und bietet zahlreiche Checklisten und Mustervorlagen, die für Klarheit sorgen. So hilft dieses Buch, das Verhältnis zu Ihrem (Ver)Mieter so angenehm wie möglich zu gestalten und unnötige Auseinandersetzungen zu vermeiden.

*Mieten und Vermieten für Dummies * - 3. Auflage / 15.99€ / Taschenbuch

Zu den Aufgaben von Immobiliensachverständigen zählen auch die Erstellung von Miet- und Verkehrswertgutachten für Gewerbeimmobilien. Die unterschiedlichen Gutachtenarten erfordern voneinander abweichende Betrachtungsweisen der Miete. Dem wird das vorliegende Werk durch die Untergliederung in zwei Themenbereiche gerecht. Der erste Teil zum Themenbereich „Gewerberaummiete bei Mietgutachten“ befasst sich mit den Einflussgrößen sowie den dabei anzuwendenden Bewertungsverfahren. Die dargestellten Lösungswege sind nicht nur für die Erstellung von Mietgutachten, sondern auch bei Verkehrs- und Marktwertgutachten von Interesse. Erst die nachvollziehbare Ermittlung der Miete einer Gewerbeimmobilie ermöglicht den objektiven Vergleich zwischen marktüblichen Erträgen und tatsächlich erzielten Erträgen. Der zweite Teil zum Themenbereich „Gewerberaummiete bei Verkehrswert (Marktwert)“ befasst sich mit dem Ertragswertverfahren und speziell mit der Ermittlung des jährlichen Rohertrags, der vom Sachverständigen eigenverantwortlich zu ermitteln ist. Da die tatsächlich erzielten Erträge oftmals von den marktüblich erzielbaren abweichen, sind diese Abweichungen, sofern erheblich, als besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale zu berücksichtigen. Die sich bei dieser Bewertung ergebenden vielfältigen Aufgabenstellungen werden anhand von Beispielen und Musterlösungen behandelt.

Zum Werk Wie kaum eine andere Rechtsmaterie ist das Mietrecht ständigen Änderungen unterworfen, R...

*Gewerberaummietrecht * - Leitfaden für die Praxis mit Bausteintexten zum Gewerberaummietvertrag. 5. aktualisierte und erweiterte Auflage / 89€ / Taschenbuch

*Handbuch der Geschäftsraummiete * - Recht - Praxis - Verwaltung. 8. Auflage / 159€ / Buch

Zum Werk Wie kaum eine andere Rechtsmaterie ist das Mietrecht ständigen Änderungen unterworfen, Rechtsprechung und Literatur nehmen an Umfang stetig zu. Diese bekannte Darstellung des Gewerberaummietrechts von Fritz erläutert präzise und anschaulich dieses immer unübersichtlicher werdende Rechtsgebiet in einem Band. Schwerpunkte - Vertragsabschluss - Konkurrenzschutz - Form des Mietvertrags - Nebenkostenvereinbarung und Umlage - Formularklauseln/AGB-Recht - Konkurrenzschutz - Gebrauchstauglichkeit - Mängel der Mietsache und Mietminderung - Gewährleistungsausschluss und Schadenersatzansprüche - Vermieterwechsel - Fristlose und fristgerechte Kündigung - Beendigung des Mietverhältnisses - Schönheitsreparaturen und Rückbau Praxisprobleme über das Mietrecht hinaus - Wohnungseigentumsrecht und Miete - Steuerrecht und Miete - Öffentliches Recht/Nachbarrecht und Miete - Mietprozess und einstweiliger Rechtsschutz - Zwangsverwaltung, Zwangsversteigerung und Insolvenz Vorteile auf einen Blick - gebündelte und klare Darstellung im Rahmen einer Monographie - Checklisten helfen bei Mietvertragsabschluss, Kündigung, Nebenkostenabrechnung - Vertragsmuster und Bausteintexte für spezielle Immobilien Zur Neuauflage Die Neuauflage bringt das Werk auf den neuesten Stand von Rechtsprechung und Literatur. Zielgruppe Für Vermieter und Mieter von Gewerberaum, Immobilienverwalter, Rechtsanwälte, Richter, Projektentwickler.

Ob Maklergebühr, Kaution, Renovierungsklauseln, Nebenkostenabrechnung, Mieterhöhungen, Wohnungs oder Kündigung - zwischen Mieter und Vermieter gibt es genügend Themen, die für Zündstoff sorgen können. Fast jeder hat das schon einmal erlebt. Aber wer kennt schon das Mietrecht bis ins letzte Detail Die erfahrene Anwältin Jutta Weber erläutert die Rechte und Pflichten von Mieter und Vermieter und bietet zahlreiche Checklisten und Mustervorlagen, die für Klarheit sorgen. So hilft dieses Buch, das Verhältnis zu Ihrem (Ver)Mieter so angenehm wie möglich zu gestalten und unnötige Auseinandersetzungen zu vermeiden.

Aktuelles Gewerberaummietrecht – Klarheit, Praxisnähe und Orientierung Die 4. Auflage des Standardwerks von Mietrechtsexperte Dr. Rainer Burbulla offeriert einen praxisnahen Überblick über zentrale Neuerungen in Rechtsprechung und Gesetzgebung seit 2017. Sie erleichtert den Einstieg ins Gewerberaummietrecht und unterstützt erfahrene Praktiker mit einer systematischen Darstellung relevanter Problemfelder – gewichtet nach praktischer Bedeutung. Konkrete Praxishinweise und Formulierungsvorschläge für die Vertragsgestaltung runden das Werk ab und sorgen für eine verständliche und anwendungsorientierte Aufbereitung zentraler Themen. Tüpfelchen auf dem „i“: Die fundierte Auswertung aktueller Rechtsprechung sowie die Darstellung divergierender Meinungen in Rechtsprechung und Literatur schaffen eine belastbare Grundlage für die vertiefte und differenzierte juristische Auseinandersetzung mit dem Gewerberaummietrecht. Neueste Rechtsprechung - Pflicht zur Deckelung der Wartungskosten für gemeinschaftlich genutzte Anlagen und Einrichtungen - Zustandekommen eines Mietvertrages - Gewerbliche Weitervermietung (( 565 BGB) - Schriftformerfordernisse ( 550 BGB) - „Corona-Mieten“ - Betriebspflichtregelungen, Mängelrechte + Schönheitsreparaturen Gesetzliche Änderungen im Fokus - IV. Bürokratieentlastungsgesetz – Herabstufung des Schriftformerfordernisses auf Textform mit weitreichenden Folgen für Vertragsabschlüsse - Green-Lease-Klauseln – Zur Verbindlichkeit und Durchsetzbarkeit nachhaltiger Vertragsinhalte in Gewerberaummietverträgen

*Aktuelles Gewerberaummietrecht * - Rechtsprechung und Vertragsgestaltung. neu bearbeitete und erweiterte Auflage / 54€ / Taschenbuch

Für ein gutes Miteinander mit den Mietern ist es für Vermieter unerlässlich, die rechtlichen Rahmenbedingungen zu kennen. Die Autorinnen Martina Westner, Astrid Congiu‐Wehle und Katharina Rößler sind Rechtsanwältinnen und Mietrechtsexpertinnen. Sie erklären Ihnen anhand zahlreicher Beispiele und Musterschreiben, wie Sie eine Mieterhöhung Schritt für Schritt rechtssicher durchführen. Sie erfahren, wie die zulässige Miete berechnet wird und welche Mieterhöhungsmöglichkeiten es gibt. Sie lernen die Voraussetzungen für die zahlreichen Ausnahmen von der Mietpreisbremse ebenso kennen wie die Voraussetzungen für eine Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Begriffe wie Kappungsgrenze oder qualifizierter Mietspiegel werden ausführlich dargestellt. So sind Sie auf der sicheren Seite und können teure Fehler vermeiden. Inhalte: Gestaltung und Änderung der Mietstruktur Übersichten nach Bunderländern sowie Städten und Gemeinden mit Mietpreisbremse Grenzen von Staffelmieten Voraussetzungen der Indexvereinbarung im Wohnraummietvertrag Modernisierungsmieterhöhung: Ankündigung, Form und Frist, Härteeinwand, Kappungsgrenzen Anpassung der Betriebskosten Mieterhöhungen von Geschäftsräumen und Garagen Neu in der 3. Auflage: Aktuelles Gebäudeenergiegesetz Neues Telekommunikationsgesetz Verschärfung der Mietpreisbremse Modernisierungsmieterhöhung nach TKG- und GEG-Neuerungen Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de.

Zum WerkWie kaum ein anderes Rechtsgebiet befindet sich das Mietrecht in einer ständigen Entwickl...

*Miete * - Das gesamte BGB-Mietrecht. Kommentar. 8. völlig neu bearbeitete Auflage / 129€ / Buch

Vermieter und Mieter von Wohnräumen oder auch Geschäftsräumen finden im Ratgeber Antwort auf alle Fragen, die bei den Vertragsverhandlungen, beim Vertragsabschluss und während der Mietzeit oder deren Ende auftauchen. Zu Beispiel: Wer muss einen etwa tätig gewesenen Makler bezahlen, und wieviel? Welche Miete oder Kaution darf festrgelegt werden, und was ist beim Ausfüllen eines Formularvertrages zu beachten? Welche Regelungen über Schönheitsreparaturen sind nach den neuesten Urteilen des Bundesgerichtshofes rechtswirksam? Was passiert in den vielen Fällen, in denen danach in vor 2015 abgeschlossenen Mietvertägen die Übertragung der Pflicht zur Durchführung von Schönheitsreparaturen auf den Mieter unwirksam ist? Welche Modernisierungsmaßnahmen kann der Vermieter durchführen, wie steht es mit der Duldungspflicht des Mieters und welche Auswirkungen auf die Miete sind zulässig? Wie steht es mit dem Recht zur Untervermietung, was bei Geschäftsräumen wichtig sein kann? Wichtig sind auch Fragen bei der Kündigung: Braucht man keinen Grund, und bei welchen vermieteten Wohnräumen kann nur bei Vorliegen von den Gerichten anerkannten Gründen gekündigt werden? Welche Voraussetzungen müssen gegeben sein, dass der Mieter ein Widerspruchsrecht gegen eine Kündigung hat? Außerdem gibt es Muster für die heute zulässigen Mietanpassungsklauseln, Bestimmungen über Schönheitsreparaturen, Kleinreparaturen, Mieterhöhungserklärungen und Kündigungsschreiben.

*Miete und Mieterhöhung * - Mietpreisbremse Mietspiegel Heizen. 3. Auflage 2024 / 34.99€ / Taschenbuch